Dans le domaine de la ferme de la Gadave, très belle maison (210 m²) (3ch + grand espace polyvalent de 60m²) avec jardin, terrasse, plaine pour les enfants, potagers, et empl. parking ext. Très bien isolée, spacieuse, lumineuse et chaleureuse, elle se compose comme suit : - Rdc : hall d'entrée, séjour (av. espace bureau), salle à manger, cuisine ouverte super-équipée, buanderie, et wc. - 1er étage : vaste hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (bain, douche, et lavabos), et wc. - 2ème étage : grenier ou grand espace de 60m² modulable selon les besoins. Matériaux nobles et de qualité (plancher chêne, voûtes apparentes, électroménagers Siemens, etc). TB niveau de confort : compteurs individuels, chaudière gaz Vaillant, panneaux photovoltaïques, châssis pvc 2x vitrage, etc. (Bail : 3 ans (reconductible). - Provision mensuelle de 125 € (chauffage gaz + entretien du jardin et des abords). - Garantie locative : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Vue imprenable sur les campagnes de Perwez et Aische-en-Refail. Très bonne situation : à proximité des commerces, crèches, écoles, transports en commun et axes autoroutiers (E411). Libre le 15 mai 2024.
Rue de la Cayenne 120 Boîte F - 1360 Perwez
| Référence | 5955133 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 210 m² |
| Disponibilité | 15/05/2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Grenier | Oui |
| Type de bail | 3 ans (reconductible) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Marque de chauffage | Vaillant |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16.35 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.2 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Surface nette | 210 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35.1 m² |
| Salle à manger (surface) | 7.15 m² |
| Cuisine (surface) | 14.85 m² |
| Buanderie (surface) | 4.8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9.7 m² |
| Grenier (surface) | 60 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 9.2 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 2000 |
| Centre-ville (distance (m)) | 2000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2500 |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Plan de situation | Oui |
| Charges locataire (montant) | 125 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | combustibles gaz + entretien du jardin |
| Garantie locative (montant) | 2500 € |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Revêtement de sol des chambres | parquet |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (450€ htva) |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 60 |
| E total (Kwh/an) | 15764 |
| PEB code unique | 20240109000125 |
| Date du PEB (datetime) | 09/04/2024 |
