Dans un souci d’efficacité, merci de privilégier les demandes de visite via IMMOWEB. Au 1er étage (avec ascenseur) d’une petite résidence soignée, superbe appartement (2ch) (95 m²) avec balcon, et 2 parkings extérieurs. Spacieux et très lumineux, il se compose comme suit : hall d'entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte super-équipée ( > 45 m²), 2 chambres, salle de bains, buanderie, et wc. (Bail : 3 ans (reconductible). - Forfait mensuel de 75 € (charges et entretien des communs). - GL : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Possibilité de racheter aux locataires actuels les luminaires, barres de tentures, et stores. Situation idéale - possibilité de tout faire à pied : à deux pas des commerces, pharmacie, restaurants, crèches, écoles, transports en commun, et grands axes routiers et autoroutiers (E411). Libre le 1er décembre 2026. INTERESSES ??? CONTACTEZ-NOUS !!! (Visites assurées le jeudi 10 septembre 2026 àpd 17h15).
chaussée de Charleroi 39 Boîte 2 - 1360 Thorembais-Saint-Trond
| Référence | 7853812 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95,25 m² |
| Disponibilité | 01/12/2026 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Bosch |
| Hall d'entrée (surface) | 10.25 m² |
| Type de bail | 3 ans (reconductible) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Marque de chauffage | Budérus |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.5 m² |
| Surface nette | 95.25 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21.5 m² |
| Cuisine (surface) | 25.4 m² |
| Buanderie (surface) | 3.85 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.4 m² |
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre-ville (distance (m)) | 10 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Gare (distance (m)) | 7000 |
| Plan de situation | Oui |
| Charges locataire (montant) | 75 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | charges et entretien des communs |
| Garantie locative (montant) | 2150 € |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (275€ htva) |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 88 |
| E total (Kwh/an) | 11085 |
| PEB code unique | 20260906002627 |
| Date du PEB (datetime) | 06/09/2026 |
