Dans un souci d’efficacité, demandes de visites souhaitées via IMMOWEB ! 1ère OCCUPATION ! Au cœur du tout nouveau quartier NOVIA, au 3ème étage (av. ascenseur) de la résidence, très bel appartement (1ch) (55 m²) avec terrasse (7 m² - SE), cave, et 1 empl. parking int. Très lumineux, confortable et agréable, il se compose comme suit : -S/sol : cave et parking. - 3ème étage : hall d’entrée avec coin vestiaire, séjour avec cuisine ouverte super-équipée (placement fin mars), buanderie, chambre, salle de douche, et wc. Résidence calme, soignée et sécurisée. (Bail : 1 an (reconductible). - Provision mensuelle de 50 € (charges et entretien des communs, frais de syndic, et ascenseur). - GL : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). TB niveau de confort : Matériaux nobles et de qualité, PEB A, résidence calme, soignée et sécurisée, faibles charges, barres de tentures et luminaires installés, local vélos, etc. Excellente situation : en plein centre-ville, à deux pas des commerces, restaurants, universités, Tec et gare, grands axes routiers et autoroutiers. Libre le 1er avril 2026 - finitions en cours. Intéressés ? CONTACTEZ-NOUS !!! (Visites assurées le lundi 09 mars 2026 àpd 16h00 ).
Rue des Bourgeois 3 Boîte 32 - 5000 Namur
| Référence | 7589852 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 55 m² |
| Disponibilité | 01/04/2026 |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Hall d'entrée (surface) | 7.4 m² |
| Cave | Oui |
| Type de bail | 1 an (reconductible) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.2 m² |
| Surface nette | 55 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25.7 m² |
| Buanderie (surface) | 2.95 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 3.7 m² |
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre-ville (distance (m)) | 10 |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Gare (distance (m)) | 1500 |
| Plan de situation | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | grillage |
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Détails charges | charges et entretien des communs, frais de syndic, et ascenseur |
| Garantie locative (montant) | 1980 € |
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 50 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (250,00 € htva) |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 60 |
| E total (Kwh/an) | 3784 |
| PEB code unique | 20240425513747 |
