Appartement - à louer - 5000 Namur - 1 200 €

Description

COUP de COEUR assuré ! A La Plante, au 5ème étage (av. ascenseur) de la résidence "Les jeux d'eau", SUPERBE APPARTEMENT (165 m²) (3ch) avec 3 terrasses (SE et NO), 1 garage, 2 greniers de rangement, et 1 cave. Ultra lumineux, très spacieux, rénové avec goût et matériaux de qualité, il se compose comme suit : - Rdc : cave, et garage. - 5ème étage : hall d'entrée, magnifique séjour de 65m² (av. vue sur la Meuse), cuisine équipée (av. accès terrasse), hall de nuit, 3 grandes chambres dont une avec salle de douche, salle de bains (av. wc), buanderie, et wc. - 6ème étage : 2 greniers de rangement. (Bail : 1 an (reconductible). - Provision mensuelle de 400 € (eau, gaz, charges et entretien des communs, frais de syndic, et ascenseur). - GL : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Vue à couper le souffle ! Très bonne situation : à quelques centaines de mètres des centres-villes de Jambes et Namur, des commerces, écoles, transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence), et grands axes routiers. Libre le 1er avril 2026 (finitions peinture en cours). Références exigées ! Intéressés ??? CONTACTEZ-NOUS !!!

Adresse

avenue de La Plante 53 Boîte 8 - 5000 Namur

Documents

•  Certificat PEB.pdf
•  Règlement Ordre Intérieur
•  Plan appartement.pdf
•  Fiche d'info locataire.pdf
•  Offre de location.pdf
•  Annexe RW.pdf

Général

Référence	7595027
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	165 m²
Disponibilité	01/04/2026

Nom, catégorie & situation

Etage	5
Nombre d'étages	6

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Année de rénovation	2026
Type de rénovation	peintures

Divers

Salle à manger	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	2
Lave-vaisselle	Oui
Cage d'escalier	Oui
Plan d'implantation	Oui
Téléphone	Oui
Marque de lave-vaisselle	Aeg
Hall d'entrée (surface)	10.85 m²
Grenier	Oui
Type de bail	1 an (reconductible)

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	18.4 m²
Chambre 2 (surface)	17.6 m²
Chambre 3 (surface)	15.85 m²
Surface brute	193 m²
Surface nette	165 m²
Garage (surface)	17.7 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	3
Orientation de la terrasse 2	nord-ouest
Salle de séjour (surface)	64.85 m²
Cuisine (surface)	16.1 m²
Buanderie (surface)	3.25 m²
Salle de bain 1 (surface)	7.05 m²
Caves (surface)	3.75 m²
Grenier (surface)	5.7 m²
Sdd (surface (sdd1))	2.1 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est
Surface balcony 1	15.15 m²
Surface balcony 2	7.65 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	10
Centre-ville (distance (m))	50
Autoroute (distance (m))	5000
Gare (distance (m))	4000
Parc (distance (m))	20

Équipements techniques

Murs et plafonds isolés	Oui
Isolation	Oui
Châssis (type)	pvc
Type d'électricité	220 V

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	chauffage (gaz), eau, charges et entretien des communs, frais de syndic, et ascenseur
Garantie locative (montant)	2400 €
Provision	Oui
Provision (montant)	400

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol des chambres	quickstep
Type de revêtement de sol	carrelages

Coûts & Frais

Financier (libre 1) (contenu)	Etat des lieux : par expert et à frais partagés (450€ htva)

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	334
E total (Kwh/an)	69015
PEB code unique	20180309015429
Date du PEB (datetime)	09/03/2018