Très joli DUPLEX (2ch) avec terrasse, jardinet privé, jardin commun, 2 empl. de parking, et cave. Toujours très bien entretenu, lumineux, agréable et fonctionnel, il se compose comme suit : - Rdc : hall d'entrée, vestiaire, séjour avec cuisine ouverte équipée, buanderie/réserve, et cave. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, et wc. (Bail : 1 an (reconductible). - Forfait mensuel de 50 € (consommations d'eau). - Garantie locative : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : à l'amiable). Très joli jardin commun situé à l'arrière de la résidence. Situation de 1er choix : à deux pas des commerces, écoles, transports en commun (Tec et gare), et grands axes routiers/autoroutiers (E411). Libre le 1er septembre 2026.
rue des Ramiers 90 Boîte 3 - 5004 Bouge
| Référence | 7719624 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 82 m² |
| Disponibilité | 01/09/2026 |
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Débarras | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Hall d'entrée (surface) | 4.35 m² |
| Type de bail | 1 an (reconductible) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.65 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.35 m² |
| Surface brute | 88 m² |
| Surface nette | 82 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28.8 m² |
| Cuisine (surface) | 7.45 m² |
| Buanderie (surface) | 2.8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.35 m² |
| Caves (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 345 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 700 |
| Transports en commun (distance (m)) | 400 |
| Centre-ville (distance (m)) | 1600 |
| Autoroute (distance (m)) | 2200 |
| Gare (distance (m)) | 1500 |
| Plan de situation | Oui |
| Charges locataire (montant) | 50 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Garantie locative (montant) | 1750 € |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | quickstep |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : à l'amiable |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 264 |
| E total (Kwh/an) | 26785 |
| PEB code unique | 20260526051017 |
