Dans un souci d'efficacité, demandes de visites souhaitées via IMMOWEB ! Au 1er étage de la résidence "Tamaris", bel appartement (2ch) (75 m²) avec balcon/terrasse (plein SUD), cave, et 2 empl. parking ext. Ultra lumineux, entièrement repeint, agréable et fonctionnel, il se compose comme suit : - Sous/sol : cave. - 1er étage : hall d'entrée, séjour de 32,5 m² avec cuisine ouverte super-équipée, 2 chambres, salle de bains, buanderie, et wc. (Bail : 1 an (reconductible). - Provision mensuelle de 120 € (gaz, charges et entretien des communs, et frais de syndic). - Forfait déménagement : 50 €. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés. - GL : 2 mois de loyer). TB niveau de confort : Excellente isolation, chaudière Viessmann, châssis pvc 2x vitrage, barres de tentures, tentures et luminaires mis à disposition du preneur. Situation idéale et avec une magnifique vue sur les campagnes : à proximité des commerces, écoles, grands axes routiers, et autoroutiers (E411). Libre immédiatement. Idéal pour 2 personnes. Intéressés ??? CONTACTEZ-NOUS !!! (Visites assurées le 1er octobre 2026 àpd 17h15).
Rue des Tamaris 11 Boîte 3 - 5022 Cognelée
| Référence | 7883713 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 75 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Balay |
| Hall d'entrée (surface) | 3.5 m² |
| Type de bail (-) | 1 an (reconductible) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Marque de chauffage | Viessmann |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.5 m² |
| Surface brute | 78 m² |
| Surface nette | 75 m² |
| Salle de séjour (surface) | 32.5 m² |
| Cuisine (surface) | 7.85 m² |
| Buanderie (surface) | 3.2 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.05 m² |
| Caves (surface) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud |
| Magasins (distance (m)) | 3500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 3000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 2000 |
| Centre-ville (distance (m)) | 7000 |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Plan de situation | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Détails charges | gaz, charges et entretien des communs, et frais de syndic |
| Garantie locative (montant) | 1800 € |
| Provision (montant) | 120 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (275€ htva) |
|---|---|
| Contenu de financier (libre 2) | Frais de déménagement : 50€ |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 112 |
| E total (Kwh/an) | 8932 |
| PEB code unique (-) | 20260927018237 |
| Date du PEB | 27/09/2026 |
