COLOCATION (1 CHAMBRE DISPO + SDD) ! Dans un bâtiment entièrement rénové, magnifique TRIPLEX de SIX CHAMBRES entièrement meublé. Ultra lumineux, spacieux et moderne, il se compose comme suit : - 1er étage : sas d’entrée ouvert sur une magnifique pièce de vie, salle à manger, cuisine super-équipée, 2 chambres avec leur salle de douche (actuellement louées), et wc. - 2ème étage : hall, buanderie, salon cosy, 3 chambres avec leur salle de douche (1 disponible), et wc. - 3ème étage : grande chambre (couple admis) avec salle de douche et wc (louée).
Loyer :
- Chambre 1 (17 m² sdd comprise) : 565€ + 95€ de provisions de charges (libre àpd 10/04/26) ;
Provision mensuelle de 95€ (eau, gaz, électricité, tv, internet, assurance incendie, poubelles, et nettoyage des communs). - Bail : 1 ou 3 an(s) (reconductible). - Garantie locative : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés).
Excellent niveau de confort : CC gaz, châssis pvc 2x vitrage, VMC, ML & séchoir, fauteuils et meubles, luminaires, télévisions, …Situation idéale (possibilité de tout faire à pied) : à quelques pas des écoles, commerces, restaurants, banques, transports en commun (tec et gare), et grands axes routiers et autoroutiers (E411). Idéal pour jeunes travailleurs/étudiants, etc. A visiter sans plus tarder !
Grand Rue 51A - 5030 Gembloux
| Référence | 7606930 |
|---|---|
| Catégorie | Chambre |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 6 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 230 m² |
| Disponibilité | 10/04/2026 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Machine à laver | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Type de bail | 1 ou 3 ans (reconductible) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 34 m² |
| Chambre 2 (surface) | 22 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17 m² |
| Chambre 5 (surface) | 17 m² |
| Surface nette | 230 m² |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Salle à manger (surface) | 50 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Buanderie (surface) | 2 m² |
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 10 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Gare (distance (m)) | 1000 |
| Plan de situation | Oui |
| Charges locataire (montant) | 95 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | eau, électricité, gaz, internet, télévision, assurance incendie, poubelles, nettoyage des communs 1x/15j |
| Provision | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Type de rénovation | Rénovation complète du bâtiment |
|---|
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (220€ htva) |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 151 |
| E total (Kwh/an) | 39939 |
| PEB code unique | 20230823029197 |
| Date du PEB (datetime) | 23/08/2023 |
