Dans un souci d'efficacité, demandes de visites souhaitées via IMMOWEB ! A Emines, dans un magnifique cadre campagnard, au 1er étage (sans ascenseur) de l'immeuble, très beau DUPLEX (2ch) (110 m²) avec jardin commun, et parkings extérieurs. Très spacieux, lumineux, agréable, et entièrement repeint, il se compose comme suit : - 1er étage : séjour avec cuisine ouverte super-équipée, et débarras. - 2ème étage : hall de nuit, 2 grandes chambres, salle de bains (av. espace buanderie), et débarras/chaufferie. (Bail : 18 mois (reconductible). - GL : 2 mois de loyer. - Forfait mensuel de 180€ (assurance abandon de recours, entretien station d'épuration, entretien du jardin et extérieurs, poubelles). - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). TB niveau de confort : compteurs individuels, CC gaz, PEB C, châssis bois 2x vitrage, parties extérieures communes accessibles aux occupants, etc. Calme et tranquillité assurés ! Situation : à proximité des grands axes routiers et autoroutiers (E411 et E42), écoles, magasins, centre sportif, et transports en commun. Libre immédiatement. Intéressés ??? CONTACTEZ-NOUS !!! (Visites assurées le samedi 17 octobre 2026 àpd 9h).
Rue Saint-Martin 9 - 5080 Emines
| Référence | 7899662 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Whirpool |
| Type de bail | 18 mois (reconductible) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Marque de chauffage | Junkers |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 19.55 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.65 m² |
| Surface nette | 110 m² |
| Salle de séjour (surface) | 41.05 m² |
| Cuisine (surface) | 8.6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10.45 m² |
| Magasins (distance (m)) | 4000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 1500 |
| Centre-ville (distance (m)) | 7000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Autoroute (distance (m)) | 3500 |
| Plan de situation | Oui |
| Charges locataire (montant) | 180 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | assurance abandon de recours, entretien station d'épuration, entretien du jardin et extérieurs, poubelles. |
| Garantie locative (montant) | 1680 € |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | bois |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Année de rénovation | 2026 |
|---|---|
| Type de rénovation | peintures |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Revêtement de sol des chambres | vinyl |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés : 280€ tvac |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 210 |
| E total (Kwh/an) | 24666 |
| PEB code unique | 20160922022785 |
