Penthouse - à louer - 5310 Dhuy - 1 350 €

3 2 150 m² PEB : B

Description

PREMIERE OCCUPATION - COUP de COEUR assuré ! A Dhuy, en face et avec vue sur le magnifique parc du Château Baillard, superbe PENTHOUSE (150 m²) (3ch + 2 sdb/sdd) avec grande terrasse (ouest), cave, et parkings extérieurs. Construit avec des matériaux nobles et de qualité, très spacieux, et ultra lumineux, il se compose comme suit : - Rdc : hall d'entrée, et cave. - 1er étage : magnifique séjour avec cuisine ouverte équipée (+ accès terrasse), espace bureau, buanderie, hall de nuit, deux belles chambres (>18m²), salle de bains, suite parentale (chambre 22,45 m² + salle de douche), et wc. - 2ème étage : grenier de rangement. (Bail : 3 ans (reconductible). - GL : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Excellent niveau de confort : compteurs individuels, CC gaz, très bonne isolation (PEB B), spots encastrés, stores vélux, adoucisseur d'eau, citerne à eau de pluie (groupe hydrophore raccordé sur ML et wc), précâblages pour alarme, et possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Calme et tranquillité assurés ! Situation idéale : A proximité du centre commercial d'Eghezée, des crèches, écoles, transports en commun et axes autoroutiers (E411). Libre immédiatement (finitions terrasse en cours). Références solides exigées ! Intéressé(e)(s) ? Contactez-nous !

Adresse

Etang des sources 4 - 5310 Dhuy

Documents

Général

Référence 4839504
Catégorie Penthouse
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2022

Divers

Salle à manger Oui
Cage d'escalier Oui
Plan du cadastre Oui
Téléphone Oui
Hall d'entrée (surface) 10.3 m²
Type de bail 3 ans (reconductible)

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Marque de chauffage Vaillant
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 22.45 m²
Chambre 2 (surface) 18.5 m²
Chambre 3 (surface) 18.05 m²
Surface brute 150 m²
Surface nette 141 m²
Salle de séjour (surface) 44.8 m²
Buanderie (surface) 4.25 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 7.7
Caves (surface) 6.1 m²
Sdd (surface (sdd1)) 6
Orientation de la terrasse 1 ouest

À proximité

Magasins (distance (m)) 5000
Ecoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 5000
Autoroute (distance (m)) 3000

Équipements techniques

Murs et plafonds isolés Oui
Isolation Oui
Châssis (type) aluminium
Type d'électricité 220 V

Charges

Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative (montant) 2700

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol des chambres quickstep
Type de revêtement de sol carrelages

Coûts & Frais

Financier (libre 1) (contenu) Etat des lieux : par expert et à frais partagés (310€ htva)

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 95
E total (Kwh/an) 38103
PEB code unique 20220601502541
Prendre contact pour le bien : 4839504

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