Duplex - option l. - 5310 Eghezée -

3 1 125 m² 1 PEB : C

Description

En plein centre d'Eghezée, au 2ème étage de la résidence (sans ascenseur) "Les Quatre Saisons", magnifique DUPLEX (3ch + mezzanine/bureau) et empl. parking ext. Spacieux, lumineux, agréable et fonctionnel, il se compose comme suit : - 2ème étage : hall d'entrée, vaste séjour (salon - salle à manger) avec cuisine ouverte équipée, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (av. empl ML), débarras/buanderie, et wc. - 3ème étage : hall, chambre, mezzanine/bureau, et débarras. (Bail : 3 ans (reconductible). - Provision mensuelle de 150 € (mazout, eau, frais de syndic, charges et entretien des communs). - Garantie locative : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Résidence calme et soignée. Situation de 1er choix : à deux pas du centre commercial (possibilité de tout faire à pied), des crèches, écoles, Ravel, centres sportif & culturel, transports en commun, et grands axes (auto) routiers. Libre le 1er septembre 2024. 

Adresse

route de Gembloux 13B Boîte 6 - 5310 Eghezée

Documents

Général

Référence 6068294
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Parking Oui
Surface habitable 125 m²
Disponibilité 01/09/2024

Bâtiment

Année de construction 2000
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 3

Divers

Salle à manger Oui
Lave-vaisselle Oui
Cage d'escalier Oui
Plan d'implantation Oui
Téléphone Oui
Hall d'entrée (surface) 2.65 m²
Type de bail 3 ans (reconductible)

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 17.55 m²
Chambre 2 (surface) 12.8 m²
Chambre 3 (surface) 10.15 m²
Surface nette 125 m²
Salle de séjour (surface) 30.15 m²
Cuisine (surface) 9.7 m²
Salle de bain 1 (surface) 4.65 m²
Bureau (surface) 19 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 20
Transports en commun (distance (m)) 25
Centre-ville (distance (m)) 10
Centre sportif (distance (m)) 100
Autoroute (distance (m)) 7500

Équipements techniques

Murs et plafonds isolés Oui
Isolation Oui
Châssis (type) pvc
Type d'électricité 220 V

Sécurité

Prévention du feu Oui
Type de prévention du feu détecteurs de fumée

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois) 2
Détails charges mazout, eau, charges et entretien des communs, et frais de syndic
Garantie locative (montant) 1950 €
Provision Oui
Provision (montant) 150

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol des chambres quickstep
Type de revêtement de sol carrelages

Coûts & Frais

Financier (libre 1) (contenu) Etat des lieux : par expert et à frais partagés (310€ + tva)

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 222
E total (Kwh/an) 31512
PEB code unique 20150703022677
Date du PEB (datetime) 03/07/2015
Prendre contact pour le bien : 6068294

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