Au 1er étage de la résidence "Victor", MAGNIFIQUE DUPLEX (115 m²) (2ch + 2 sdb) avec terrasse (27,55 m²) et 2 empl.de parking. Ultra lumineux, spacieux et très agréable, il se compose comme suit : - 1er étage : hall d'entrée, vaste séjour (salon - salle à manger) avec accès terrasse, cuisine super-équipée, buanderie, et wc. - 2ème étage : hall de nuit (av. espace bureau), 2 chambres (dont une avec placards), 2 salles d'eau, et wc. Résidence calme et soignée ! Eléments de confort : Appartement très bien isolé (PEB A), CC gaz, châssis 2x vitrage, parlophone, barres de tentures et stores vélux, local vélos, etc. (Bail : 3 ans (reconductible). - Provision mensuelle de 70 € (charges et entretien des communs + assurance du bâtiment). - GL : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Situation idéale : à deux pas du centre commercial d'Eghezée et de ses facilités : crèches, écoles, banques, restaurants, transports en commun, et grands axes autoroutiers. Libre le 05 août 2026.
Rue de la Marka 28 Boîte 1.4 - 5310 Eghezée
| Référence | 7676776 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Disponibilité | 05/08/2026 |
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Hall d'entrée (surface) | 3.95 m² |
| Type de bail | 3 ans (reconductibles) |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Marque de chauffage | ACV |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18.35 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Surface nette | 115 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33.05 m² |
| Cuisine (surface) | 9.55 m² |
| Buanderie (surface) | 3.75 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 12.15 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 5.3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Autoroute (distance (m)) | 6000 |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Détails charges | charges et entretien des communs, assurance du bâtiment, nettoyage et électricité |
| Garantie locative (montant) | 2100 € |
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 70 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 27.55 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (325€ htva) |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 82 |
| E total (Kwh/an) | 14576 |
| PEB code unique | 20221007503782 |
| Date du PEB (datetime) | 07/10/2022 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
