Dans un souci d'efficacité, demandes de visites souhaitées via IMMOWEB ! Au 2ème étage (av. ascenseur) de la résidence "Mercure", superbe appartement (2ch) (100 m²) avec terrasse, et cave. Spacieux, lumineux, et très agréable, il se compose comme suit : - S/sol : cave. - 2ème étage : hall d'entrée, vaste séjour, cuisine super-équipée avec accès terrasse, 2 chambres, salle de douche (av. emplacement ML), débarras, et wc. (Bail : 1 an (reconductible). - Provision mensuelle de 300 € (mazout, eau, charges et entretien des communs, frais de syndic, et ascenseur). - GL : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Résidence calme et soignée. Tranquillité assurée ! Situation idéale : au cœur d'Eghezée (possibilité de tout faire à pied), et à proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, Ravel, centres culturel et sportif, transports en commun, et grands axes (auto)routiers. Libre le 05 octobre 2026. Intéressés ? CONTACTEZ-NOUS !!! (Visites assurées le lundi 03 août àpd 16h30).
Chaussée de Louvain 20 Boîte 4 - 5310 Éghezée
| Référence | 7797414 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | 05/10/2026 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Siemens |
| Hall d'entrée (surface) | 11.25 m² |
| Type de bail (-) | 1 an (reconductible) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14.75 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.4 m² |
| Surface nette | 100 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35.45 m² |
| Cuisine (surface) | 14.9 m² |
| Caves (surface) | 2.5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre-ville (distance (m)) | 10 |
| Centre sportif (distance (m)) | 200 |
| Autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Plan de situation | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | aluminium |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Détails charges | mazout, eau, charges et entretien des communs, frais de syndic et ascenseur |
| Garantie locative (montant) | 1700 € |
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 300 |
| Année de rénovation | 2024 |
|---|---|
| Type de rénovation | peintures |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 4.6 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (275€ htva) |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 236 |
| E total (Kwh/an) | 26719 |
| PEB code unique (-) | 20230724002341 |
| Date du PEB | 24/07/2023 |
