Au 1er étage de l'immeuble, très beau DUPLEX (2ch + grenier) avec 2 empl. de parking ext. Lumineux et très agréable, il se compose comme suit : - 1er étage : hall d'entrée, séjour, cuisine super-équipée, et wc. - 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de douche (av. empl. ML), et grenier de rangement. (Bail : 1 an (reconductible). - Forfait mensuel 60 € (charges et entretien des communs + assurance avec abandon de recours). - Garantie locative : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : à l'amiable). Excellent niveau de confort : matériaux nobles et de qualité, CC gaz (chaudière Budérus), panneaux photovoltaïques (PEB réalisé avant placement des panneaux), châssis pvc 2x vitrage, compteurs individuels, stores & luminaires, etc. Situation idéale : dans une rue calme, et à proximité du centre commercial d'Eghezée, des crèches, écoles, centres culturel & sportif, transports en commun, et grands axes (auto)routiers. Libre le 1er mai 2026.
rue Léon Dachelet 50A Boîte 102 - 5310 Hanret
| Référence | 7644987 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | 01/05/2026 |
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Bosch |
| Hall d'entrée (surface) | 4.6 m² |
| Type de bail | 1 an (reconductible) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Marque de chauffage | Budérus |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.2 m² |
| Surface brute | 86.5 m² |
| Surface nette | 80 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17.95 m² |
| Cuisine (surface) | 13.8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10.9 m² |
| Grenier (surface) | 6.35 m² |
| Magasins (distance (m)) | 2500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 3000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 2500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Autoroute (distance (m)) | 12000 |
| Plan de situation | Oui |
| Charges locataire (montant) | 60 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | charges et entretien des communs + assurance avec abandon de recours. |
| Garantie locative (montant) | 1780 € |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Revêtement de sol des chambres | linoleum |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | linoleum |
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : à l'amiable |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 111 |
| E total (Kwh/an) | 9855 |
| PEB code unique | 20200519022380 |
