Appartement - à louer - 5310 Warêt-la-Chaussée - 775 €

Description

Entre Namur et Eghezée, au 2ème étage de l'immeuble, bel appartement (1ch + bureau + grenier/remise) avec 2 parking ext. Lumineux, agréable, et fonctionnel, il se compose comme suit : - 1er étage : grenier/remise de rangement (11,25 m²). - 2ème étage : hall, séjour, cuisine super-équipée, bureau, chambre, et salle de bains (av. empl ML et wc). (Bail : 1 an (reconductible). - Provision mensuelle de 25 € (consommations d'eau). - Garantie locative : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Bon niveau de confort : compteurs individuels, CC gaz (chaudière Vaillant neuve), résidence calme, etc. Très bonne situation : à quelques km de toutes commodités, commerces, écoles, transports en commun, grands axes routiers, et autoroutiers (E411). Libre immédiatement. Idéal pour personne seule ou jeune couple (pas d'ascenseur/personnes très calmes recherchées). Intéressés ? CONTACTEZ-NOUS !

Adresse

chaussée de Namur 449 Boîte 201 - 5310 Warêt-la-Chaussée

Documents

•  Fiche d'info locataire.pdf
•  Offre de location.pdf
•  Annexe explicative redigee par le Gouvernement Wallon en application de l'article 3, § 2 du decret du 15 mars 2018 relatif au bail d'habitation.pdf
•  PEB Wlc, Namur, 449 (2e etage).pdf

Général

Référence	6252080
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Parking	Oui
Surface habitable	77 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	2

Divers

Salle à manger	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Cage d'escalier	Oui
Plan d'implantation	Oui
Téléphone	Oui
Hall d'entrée (surface)	4.3 m²
Type de bail	1 an (reconductible)

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Marque de chauffage	Vaillant

En chiffres

Chambre 1 (surface)	15.55 m²
Surface brute	87.5 m²
Surface nette	77 m²
Salle de séjour (surface)	29.75 m²
Cuisine (surface)	5.55 m²
Salle de bain 1 (surface)	7.15 m²
Grenier (surface)	11.25 m²
Bureau (surface)	13.95 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	5000
Transports en commun (distance (m))	50
Centre-ville (distance (m))	7500
Autoroute (distance (m))	5000
Plan de situation	Oui

Équipements techniques

Murs et plafonds isolés	Oui
Châssis (type)	bois
Type d'électricité	220 V

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	eau
Garantie locative (montant)	1550 €
Provision	Oui
Provision (montant)	25

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol des chambres	tapis plain
Type de revêtement de sol	tapis plain

Coûts & Frais

Financier (libre 1) (contenu)	Etat des lieux : par expert et à frais partagés (275€ htva)

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	325
E total (Kwh/an)	21990
PEB code unique	20190411006583
Date du PEB (datetime)	11/04/2019