Au 1er étage (av. ascenseur) de la résidence "Les Tilleuls", superbe appartement (2ch + sdb + sdd) avec terrasse, jardin commun, et parking extérieur. Aménagé avec goût, spacieux et lumineux, il se compose comme suit : - 1er étage : hall d'entrée (av. vestiaire), vaste séjour avec cuisine ouverte super-équipée, buanderie, hall de nuit, suite parentale (chambre, dressing, et salle de bains), chambre, salle de douche, et wc. Excellent niveau de confort : PEB A, compteurs individuels et faibles charges, CC gaz, luminaires, et possibilité de rachat des meubles). (Bail : 1 an (reconductible). - Forfait mensuel : 100€ (charges et entretien des communs, entretien du jardin et extérieurs, frais de syndic, ascenseur, et assurance incendie). - Etat des lieux : par expert et à frais partagés. - GL : 2 mois de loyer).Situation idéale : à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, des commerces, écoles, restaurants, et transports en commun. Libre le 1er septembre 2025.
rue de la Forge 30 Boîte 1.02 - 5380 Bierwart
| Référence | 6862555 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 85 m² |
| Disponibilité | 01/09/2025 |
| Année de construction | 2019 |
|---|
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Hall d'entrée (surface) | 4.4 m² |
| Type de bail | 1 an (reconductible) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Marque de chauffage | Viessmann |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.85 m² |
| Surface nette | 85 m² |
| Salle de séjour (surface) | 36.5 m² |
| Buanderie (surface) | 3.05 m² |
| Dressing (surface) | 3.7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.05 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 4 m² |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 1000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3500 |
| Autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Détails charges | charges et entretien des communs, entretien du jardin et extérieurs, frais de syndic, ascenseur, et assurance incendie |
| Garantie locative (montant) | 1900 € |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 9.05 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | parquet |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (320€ htva) |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 46 |
| E total (Kwh/an) | 4515 |
| PEB code unique | 20200121502753 |
| Date du PEB (datetime) | 21/01/2020 |
