Au 3ème étage (av. ascenseur) de la résidence "Albert", superbe PENTHOUSE (150m²) avec terrasse (SO), et 2 empl. parking ext. Spacieux et très lumineux, il se compose comme suit : hall d'entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte super-équipée (> 50 m²), hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, buanderie, et wc. Résidence calme et soignée ! (Bail : 3 ans (reconductible). - Forfait mensuel de 75 € (charges et entretien des communs, frais d'ascenseur, entretien des parkings et extérieurs). - Garantie locative : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Excellent niveau de confort : hautes finitions, compteurs individuels, CC gaz, châssis pvc 2x vitrage, système de ventilation, etc. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, centre sportif, transports en commun, et grands axes routiers/autoroutiers (E411). Libre le 1er février 2026. Lift à prévoir lors du déménagement.
Rue d'Andenne 2B Boîte 5 - 5380 Bierwart
| Référence | 7320397 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Disponibilité | 01/02/2026 |
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Zanussi |
| Hall d'entrée (surface) | 7.25 m² |
| Type de bail (-) | 3 ans (reconductible) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Marque de chauffage | Budérus |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 28.05 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.95 m² |
| Surface nette | 150 m² |
| Orientation de la terrasse 2 (-) | sud-ouest |
| Salle de séjour (surface) | 47.5 m² |
| Cuisine (surface) | 18.9 m² |
| Buanderie (surface) | 5.75 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10.45 m² |
| Magasins (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 2500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Charges locataire (montant) | 75 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | charges et entretien des communs, des parkings, et frais d'ascenseur |
| Garantie locative (montant) | 2250 € |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 11.25 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | carrelages |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (350€ htva) |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 153 |
| E total (Kwh/an) | 15620 |
| PEB code unique (-) | 20150113004714 |
