Au 1er étage (av. ascenseur) de la "Résidence Albert", bel appartement (1ch) avec terrasse (plein SUD), et 2 empl. parking ext. Ultra lumineux, cosy, et agréable, il se compose comme suit : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte super-équipée, chambre, salle de bains, buanderie, et wc. Résidence calme et soignée - convivialité au rdv ! Excellent niveau de confort : compteurs individuels, CC gaz (chaudière Budérus), châssis pvc 2x vitrage (Alu), système de ventilation, badges pour portes et ascenseur, possibilité de racheter luminaires, stores, etc au locataire actuel. (Bail : 3 ans (reconductible). - Forfait mensuel de 60 € (charges et entretien des communs, frais d'ascenseur, entretien des parkings et extérieurs). - Garantie locative : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, centre sportif, transports en commun, et grands axes routiers/autoroutiers (E411). Libre le 1er juin 2026. Lift à prévoir lors du déménagement. Idéal pour personne seule ou jeune couple. A voir sans plus attendre !
rue d'Andenne 2B Boîte 1 - 5380 Bierwart
| Référence | 7648034 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 50 m² |
| Disponibilité | 01/06/2026 |
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Marque de chauffage | Budérus |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.35 m² |
| Surface nette | 50 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20.05 m² |
| Buanderie (surface) | 1.6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.2 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Zanussi |
| Hall d'entrée (surface) | 5.85 m² |
| Type de bail | 3 ans (reconductible) |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre-ville (distance (m)) | 1500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2500 |
| Autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Plan de situation | Oui |
| Charges locataire (montant) | 60 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | charges et entretien des communs, frais d'ascenseur, entretien des extérieurs, parkings. |
| Garantie locative (montant) | 1380 € |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
| Type d'électricité | 220 V |
| Surface de terrasse 1 | 9.35 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | carrelages |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (250€ + tva) |
|---|---|
| Contenu de financier (libre 2) | Déménagement par lift obligatoire |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 153 |
| E total (Kwh/an) | 15620 |
| PEB code unique | 20150113004714 |
