Au 3ème étage (av. ascenseur) de la résidence "Albert", très bel appartement (2ch) (80 m²) avec terrasse (SUD-EST), et 2 empl. parking ext. Ultra lumineux, très agréable, et très bien isolé, il se compose comme suit : sas d’entrée, séjour avec cuisine ouverte super-équipée, buanderie, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, et wc. (Bail : 3 ans (reconductible). - Forfait mensuel de 75 € (charges et entretien des communs, frais d'ascenseur, entretien des parkings et extérieurs). - Garantie locative : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Résidence calme et soignée - convivialité au rdv ! Excellent niveau de confort : compteurs individuels, CC gaz (chaudière Budérus), châssis pvc 2x vitrage, badges pour portes et ascenseur, etc. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, centre sportif, transports en commun, et grands axes routiers/autoroutiers (E411). Libre le 05 août 2026. Lift à prévoir lors du déménagement.
route d'Andenne 2A Boîte 5 - 5380 Bierwart
| Référence | 7679682 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | 05/08/2026 |
| Année de construction | 2019 |
|---|
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Marque de chauffage | Budérus |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Zanussi |
| Type de bail | 3 ans (reconductible) |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Surface nette | 80 m² |
| Salle de séjour (surface) | 40.25 m² |
| Buanderie (surface) | 7.7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre-ville (distance (m)) | 1500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2500 |
| Autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Charges locataire (montant) | 75 € |
|---|---|
| Détails charges | charges et entretien des communs, du parking, frais d'ascenseur |
| Garantie locative (montant) | 1850 € |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 8.6 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | carrelages |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (275€ hvta) |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 153 |
| E total (Kwh/an) | 15620 |
| PEB code unique | 20150113004714 |
