Usage multiple - à louer - 5100 Jambes - 2 350 €

Usage multiple - à louer - 5100 Jambes
220 m²

Description

BUREAUX/PROFESSION LIBERALE/COMMERCE (220 m²) avec 2 parkings (int/ext). Au RDC de l'immeuble, modulable selon les besoins, très spacieux, et fonctionnel, cet espace se compose d'un hall d'entrée, de 6 grands bureaux ou pièces polyvalentes, de deux cuisines, d’espaces sanitaires H/F, et d’une chaufferie. (Bail : 3 ans (reconductible). - Charges mensuelles de 425 € (charges et entretien des communs). - Garantie locative : 3 mois de loyer. - Etat des lieux : à l’amiable. - Précompte immobilier à charge du preneur (5500€/an)). Résidence soignée, facilité d'accès pour PMR, 2 parkings, compteurs gaz et électricité individuels, luminaires et câblages existants, etc. Idéal pour bureaux, professions libérales (dentiste, médecin, ophtalmologue, kiné, centre pluri-médical…), cabinet vétérinaire, etc (pas de possibilité d'Horéca), commerces, etc. Très bonne situation : à proximité directe des centres-villes de Jambes et Namur, des crèches, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.

Adresse

Rue Kefer 26 - 5100 Jambes

Documents

Général

Référence 6292818
Catégorie Usage multiple
Meublé Non
Parking Oui
Surface habitable 220 m²
Disponibilité immédiatement

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Toilettes H/F Oui
Salle de meeting Oui
Double vitrage Oui
Installation pour câblage Oui
Cuisine (surface) 6 m²
Chauffage (type) gaz
Salle polyvalente (surface) 51.8 m²
Type de cuisine semi-équipée
Marque de chauffage Bulex

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 10
Centre-ville (distance (m)) 50
Autoroute (distance (m)) 5000

Admin & Financier

Charges locataire (montant) 425 €
Durée du bail (nombre de mois) 36
Garantie locative (nombre de mois) 3
Détails charges charges et entretien des communs
Garantie locative (montant) 7050 €

Équipements techniques

Fenêtres Oui
Éclairage Oui
Murs et plafonds isolés Oui
Isolation Oui
Châssis (type) bois
Type d'électricité 220 V
Type de éclairage néons

En chiffres

Nombre de bureaux général 6
Surface nette 220.15 m²
Nombre de salle de meeting 2

Sécurité

Prévention du feu Oui
Type de prévention du feu détecteurs de fumée

Divers

Plan d'implantation Oui
Téléphone Oui
Hall d'entrée (surface) 38.15 m²

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 résidentiel

Bâtiment

Bureau 1 (surface) 51.8 m²
Bureau 2 (surface) 32.9 m²
Bureau 3 (surface) 23.45 m²
Bureau 4 (surface) 23 m²
Bureau 5 (surface) 11.1 m²
Bureau 6 (surface) 6.9 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
Prendre contact pour le bien : 6292818

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