BUREAUX/PROFESSION LIBERALE/COMMERCE (220 m²) avec 2 parkings (int/ext). Au RDC de l'immeuble, modulable selon les besoins, très spacieux, et fonctionnel, cet espace se compose d'un hall d'entrée, de 6 grands bureaux ou pièces polyvalentes, de deux cuisines, d’espaces sanitaires H/F, et d’une chaufferie. (Bail : 3 ans (reconductible). - Charges mensuelles de 425 € (charges et entretien des communs). - Garantie locative : 3 mois de loyer. - Etat des lieux : à l’amiable. - Précompte immobilier à charge du preneur (5500€/an)). Résidence soignée, facilité d'accès pour PMR, 2 parkings, compteurs gaz et électricité individuels, luminaires et câblages existants, etc. Idéal pour bureaux, professions libérales (dentiste, médecin, ophtalmologue, kiné, centre pluri-médical…), cabinet vétérinaire, etc (pas de possibilité d'Horéca), commerces, etc. Très bonne situation : à proximité directe des centres-villes de Jambes et Namur, des crèches, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Rue Kefer 26 - 5100 Jambes
| Référence | 6638901 |
|---|---|
| Catégorie | Usage multiple |
| Meublé | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Toilettes H/F | Oui |
| Salle de meeting | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Installation pour câblage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Salle polyvalente (surface) | 51.8 m² |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Marque de chauffage | Bulex |
| Charges locataire (montant) | 425 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 36 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 3 |
| Détails charges | charges et entretien des communs |
| Garantie locative (montant) | 5850 € |
| Nombre de bureaux général | 6 |
|---|---|
| Surface nette | 220.15 m² |
| Nombre de salle de meeting | 2 |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Isolation | Oui |
| Éclairage | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Type d'électricité | 220 V |
| Type de éclairage | néons |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Centre-ville (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Téléphone | Oui |
|---|---|
| Plan d'implantation | Oui |
| Hall d'entrée (surface) | 38.15 m² |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Bureau 3 (surface) | 23.45 m² |
|---|---|
| Bureau 4 (surface) | 23 m² |
| Bureau 5 (surface) | 11.1 m² |
| Bureau 6 (surface) | 6.9 m² |
| Bureau 1 (surface) | 51.8 m² |
| Bureau 2 (surface) | 32.9 m² |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
