Bureaux - à louer - 5101 Loyers - 5 250 €

Bureaux - à louer - 5101 Loyers
381,05 m²

Description

Idéalement situé à la sortie de l'E411, au 1er étage de L’ OFFICE PARK de Namur, très beau PLATEAU de BUREAUX (380 m³) modulables selon besoins, avec nombreux parkings ext. (5 à 40). Dans un cade de travail inédit et de grand standing , moderne et très lumineux (entièrement vitré), il se compose comme suit : vaste hall d’entrée/salle d’attente, 2 salles de réunion (2x +/- 50 m²), open-space/coworking (75 m²), 5 bureaux individuels, cuisine, espace dinatoire, sanitaires H/F avec lavabos, salle technique, et réserve. Prestations incomparables sur le marché Namurois en termes d'accessibilité, sécurité, et confort ! (Bail : 9 ans. - Charges communes mensuelles (+/- 1.450 €) (chauffage, électricité, eau, charges et entretien des communs, ascenseur, etc). - GL : 3 mois de loyer. - Etat des lieux : à l’amiable. - Précompte immobilier à charge du preneur). Libre le 1er novembre 2024. Intéressés ??? CONTACTEZ-NOUS !

Adresse

Au-dessus des Lives 8 - 5101 Loyers

Documents

Général

Référence 6276486
Catégorie Bureaux
Meublé Non
Parking Oui
Surface habitable 381,05 m²
Disponibilité 01/11/2024

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Nbre de toilette(s) (nombre) 7
Salle polyvalente Oui
Ascenseur Oui
Toilettes H/F Oui
Double vitrage Oui
Installation pour câblage Oui
Cuisine (surface) 9.3 m²
Salle polyvalente (surface) 74.2 m²
Type de cuisine semi-équipée

À proximité

Magasins (distance (m)) 2000
Transports en commun (distance (m)) 1000
Centre-ville (distance (m)) 3000
Autoroute (distance (m)) 1500

Divers

Cage d'escalier Oui
Plan d'implantation Oui
Téléphone Oui

Admin & Financier

Charges locataire (montant) 1450 €
Durée du bail (nombre de mois) 108
Détails charges chauffage, électricité, eau, charges et entretien des communs, ascenseur
Garantie locative (montant) 15750 €

Équipements techniques

Fenêtres Oui
Éclairage Oui
Murs et plafonds isolés Oui
Isolation Oui
Châssis (type) aluminium
Ventilation Oui
Type d'électricité 220 V
Type de éclairage néons

En chiffres

Nombre de bureaux général 5
Surface nette 381.05 m²
Nombre de salle de meeting 2
Bureaux (surface) 220.9 m²

Sécurité

Sortie de secours Oui
Type de contrôle d'accès badge
Type de prévention du feu détecteurs de fumée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement centre administratif

Bâtiment

Salle d'ordinateur (surface) 4.35 m²
Bureau 7 (surface) 9.25 m²
Bureau 8 (surface) 8.9 m²
Bureau 1 (surface) 74.2 m²
Bureau 2 (surface) 49.2 m²
Bureau 3 (surface) 47.2 m²
Bureau 4 (surface) 13.25 m²
Bureau 5 (surface) 9.5 m²
Bureau 6 (surface) 9.4 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
Type de revêtement de sol tapis plain
Revêtement de sol de bureaux général tapis plain

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Prendre contact pour le bien : 6276486

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