Rez commercial - à louer - 5310 Leuze - 800 €

115 m² 2

Description

Sur un axe de grand passage, entre Namur et Eghezée, REZ COMMERCIAL/BUREAU(X)/STOCKAGE d’une superficie de 115 m². Modulable selon les besoins, lumineux, et très spacieux, il se compose comme suit : - S/sol : cave, et chaufferie. - Rdc : très belle surface ouverte (90,5 m²), hall, arrière cuisine, et wc. (Bail : 3 ans (reconductible). - Forfait mensuel de 100 € (mazout, eau, entretien de la chaudière, charges et entretien des communs). - Garantie locative : 3 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Visibilité extraordinaire sur un axe fréquenté grâce à 2 belles et grandes vitrines (à l’angle de la chaussée de Namur et de la route de Namêche). Idéal pour bureaux, professions libérales (dentiste, médecin, ophtalmologue, kiné, centre pluri-médical…), cabinet vétérinaire, salon de coiffure ou d’esthétique, (pas de possibilité d'Horéca) … Très bonne situation : à proximité des commerces, écoles, crèches, transports en commun et axes autoroutiers. Libre le 1er mai 2021. A visiter sans plus tarder !

Adresse

chaussée de Namur 149 - 5310 Leuze

Documents

Général

Référence 4224561
Catégorie Rez commercial
Parking Oui
Surface habitable 115 m²
Disponibilité 01/05/2021

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 100
Charges (€) (détails) mazout, eau, entretien de la chaudière, charges et entretien des communs.
Garantie location (nombre de mois) 3
Durée du leasing (nombre de mois) 36

Extérieur

Rénovation (année) 2017
Rénovation (type) peintures
Façade avant (type) briques
Étages (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Surface brute (surface) 152.5 m²
Surface nette (surface) 115 m²
Toilettes (nombre) 1
Revêtement de sol (type) carrelages
Cuisine (surface) 16.6 m²
Cuisine (type) non-équipée
Caves Oui
Magasin1 (surface) 46.15 m²
Magasin1 (revêtement de sol) carrelages
Magasin2 (surface) 44.5 m²
Magasin2 (revêtement de sol) carrelages
Eau Oui
Téléphone Oui
Double vitrage Oui
Isolation Oui
Fenêtres Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Chauffage (marque) Budérus
Câbles téléphoniques Oui
Éclairage Oui
Entrée séparée personel Oui
Toilettes H/F (surface) 4.5 m²
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - transports en commun (distance (m)) 10
Environs - ville (distance (m)) 2000
Prendre contact pour le bien : 4224561

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