Entre Namur et Hannut, sur un axe de GRAND PASSAGE et avec une VISIBILITÉ extraordinaire, REZ-COMMERCIAL - surface de BUREAUX/PROFESSION LIBERALE (185 m²) avec 20 emplacements de parking extérieur. Très spacieux et modulable selon les besoins, cet espace se compose d'un hall d'entrée, d’une grande salle de réception (possibilité de cloisonner), d’un espace cuisine/bar, d’une arrière-cuisine/local archives/réserve, d’un espace sanitaire (wc H/F), et d’une superbe terrasse extérieure (40 m² - SE). (Bail à définir en fonction de l’activité du preneur. - Forfait mensuel de 125 € (charges et entretien des extérieurs, parkings, et plantations). - Garantie locative : 3 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés. - Précompte immobilier à charge du preneur (+/- 2500€/an)). Eléments de confort : Résidence calme et de standing, facilité d'accès pour PMR, nombreux parkings extérieurs, compteurs individuels, alarme, etc. Idéal pour bureaux, professions libérales (dentiste, médecin, ophtalmologue, kiné, centre pluri-médical…), cabinet vétérinaire, etc. Très bonne situation : à proximité des commerces, écoles, crèches, transports en commun et axes autoroutiers. Libre le 15 octobre 2025 (local loué VIDE) – Informations complémentaires sur demande. Intéressés ? CONTACTEZ-NOUS !!!
rue de namur 35 - 5380 Pontillas
| Référence | 7084673 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 185 m² |
| Disponibilité | 15/10/2025 |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Type de façade avant | crépi |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'électricité | 220 V |
| Marque de chauffage | Vaillant |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Surface nette | 185 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 18.15 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 3.45 m² |
| Surface des magasins | 106.2 m² |
| Magasins (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 3500 |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Charges locataire (montant) | 125 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 3 |
| Détails charges | charges et entretien des extérieurs, parkings, et plantations |
| Garantie locative (montant) | 6300 € |
| Entrée séparée personel | Oui |
|---|---|
| Restaurant | Oui |
| Salle polyvalente (surface) | 106.2 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4.15 m² |
| Fenêtres | Oui |
|---|---|
| Éclairage | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
|---|---|
| Alarme | Oui |
