HALL d’entreposage + BUREAUX avec 4 parkings extérieurs ! Entre Fernelmont et Andenne, dans le parc industriel "Mécalys", HALL de 275 m² + BUREAUX de 90 m². Construit en 2017, le bâtiment se compose comme suit : - Rdc : vaste hall de stockage avec porte sectionnelle et entrée classique indépendante. - 1er étage : hall, 2 grands bureaux ou 1 + salle de réunion, cuisine équipée, local archives, et wc. Caractéristiques : Sols en béton (lisse) - Porte sectionnelle (H : 4m et L : 4,25m) - Hauteur sous plafond : 6,25 m (1ère partie hall) et 3m (2ème partie hall) - Parkings extérieurs, chauffage gaz (chaudière Budérus), compteurs individuels, châssis pvc double vitrage, luminaires, câblages pour alarme, surveillance extérieure par vidéo, etc. (Loyer 2225 € htva. - Forfait mensuel de 75 € (entretien des extérieurs) + précompte immobilier à charge du preneur. - Bail de 3 ans (reconductible). - GL : 3 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés. Situation idéale : dans un endroit calme, et à proximité des axes autoroutiers (E42), commerces, transports en commun, etc. Informations complémentaires sur demande. Libre à partir du 1er février 2027. Belle opportunité à ne pas manquer ! Intéressés ? CONTACTEZ-NOUS !
rue Constant Dozo 8 - 5380 Pontillas
| Référence | 7919697 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux & entrepôts |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 375 m² |
| Disponibilité | 01/02/2027 |
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Type de façade avant | béton |
| Type d'entrée | volet manuel |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de bureaux général | 2 |
| Double vitrage | Oui |
| Installation pour câblage | Oui |
| Cuisine (surface) | 4.3 m² |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Salle polyvalente (surface) | 40 m² |
| Type de cuisine | équipée |
| Marque de chauffage | Budérus |
| Revêtement de sol de bureaux général | béton |
| Hauteur des plafonds | 6.15 |
|---|---|
| Surface brute | 275 m² |
| Entrepôt (surface) | 275 m² |
| Charges locataire (montant) | 75 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 36 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 3 |
| Détails charges | Forfait de 75€/mois pour l’entretien des extérieurs (+ précompte immobilier +/- 1450€/an) |
| Fenêtres | Oui |
|---|---|
| Éclairage | Oui |
| Dômes d'éclairage | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Nombre de salle de meeting | 1 |
| Type de éclairage | néons |
| Plan du cadastre | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée (surface) | 11.15 m² |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Sortie de secours | Oui |
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | industriel |
|---|
| Structure - matériaux | béton |
|---|---|
| Structure - matériaux | acier |
| Type de revêtement de sol | béton poli |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 500 |
