Dans un souci d'efficacité, demandes de visites souhaitées via IMMOWEB ! A Grez-Doiceau, superbe maison BEL-ETAGE (2ch + bureau, sdb et sdd) avec jardin joliment arboré et fleuri (commun), 2 terrasses (NE et SO), grenier de rangement, et parkings. Très bien isolée, spacieuse, lumineuse et chaleureuse, elle se compose comme suit : - Rdc : hall d'entrée. - 1er étage : hall, séjour (35 m²) avec cuisine ouverte super-équipée, buanderie, et wc. - 2ème étage : hall de nuit, bureau, 2 chambres dont une avec salle de bains, salle de douche, et wc. - 3ème étage : grenier de rangement. (Bail : 1 an (reconductible). - Provision mensuelle de 90€ (charges et entretien des extérieurs et du jardin, et frais de syndic). - GL : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). TB niveau de confort : CC gaz, compteurs individuels, hotte et taque neuves, citerne eau de pluie 10.000l (wc, ML, extérieurs), etc. Situation idéale : à proximité des commerces, écoles, transport en commun, grands axes routiers et autoroutiers. Libre le 15 juin 2026. Gestion locative assurée par l'agence. Idéal pour couple ou petite famille. Intéressés ? CONTACTEZ-NOUS ! (Visites assurées le jeudi 19 mars 2026 àpd 17h30).
Chaussée de Wavre 179 Boîte 1 - 1390 Grez-Doiceau
| Référence | 7604376 |
|---|---|
| Catégorie | Bel-étage |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 105 m² |
| Disponibilité | 15/06/2026 |
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2024 |
| Type de rénovation | peintures complètes et parquet |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Aeg |
| Type de bail | 1 an (reconductible) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Marque de chauffage | Bulex |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.55 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.95 m² |
| Surface brute | 125 m² |
| Surface nette | 105 m² |
| Orientation de la terrasse 2 | sud-ouest |
| Salle de séjour (surface) | 34.4 m² |
| Cuisine (surface) | 9.5 m² |
| Buanderie (surface) | 2.45 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.4 m² |
| Grenier (surface) | 20 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 2.6 m² |
| Bureau (surface) | 6.15 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7.55 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Surface balcony 1 | 7.8 m² |
| Surface balcony 2 | 7 m² |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 500 |
| Autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Gare | Oui |
| Plan de situation | Oui |
| Charges locataire (montant) | 90 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | charges et entretien des extérieurs, frais de syndic |
| Garantie locative (montant) | 2300 € |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | bois |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 14.8 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | parquet |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (450€ htva) |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 106 |
| E total (Kwh/an) | 14256 |
| PEB code unique | 20240407009761 |
| Date du PEB (datetime) | 07/04/2024 |
