A proximité immédiate du centre-ville de Namur, magnifique MAISON DE MAITRE (5 ch) (210 m²) entièrement RENOVEE avec jardin, terrasse (E), et caves. Avec ses très beaux volumes, très lumineuse, et chaleureuse, ce bien de caractère se compose comme suit : - Sous-sol : caves, espace buanderie, et chaufferie. - Rdc : hall d'entrée, salon, salle à manger, bureau/salon relax avec vue sur le jardin, cuisine équipée, et wc. - Entre-sol : pallier, chambre (17,05 m²), et wc. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (2 x 16,35 m²), et salle de douche (av. wc). - 2ème étage : hall de nuit, 2 belles chambres dont une avec splendide mezzanine, salle de douche, et wc. (Bail : 3 ans (reconductible). - Garantie locative : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Matériaux nobles et de qualité. Excellent niveau de confort : maison entièrement rénovée (sanitaires, cuisine, peintures, châssis, etc) - CC gaz de ville - châssis pvc 2x vitrage, certains luminaires et barres de tentures mis à disposition du preneur. Situation exceptionnelle : à deux pas de la passerelle Saint-Aubain (avec accès privilégié au centre de Namur), des commerces, parcs, écoles, universités, transports en commun (tec et gare), etc. Libre immédiatement. Idéal pour famille ou possibilité de colocation !
Rue Henri Lemaitre 87 - 5000 Namur
| Référence | 4852362 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de maître |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 210 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cave à vin | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Type de bail | 3 ans (reconductible) |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 35.9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.05 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.35 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16.35 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16.35 m² |
| Surface brute | 275 m² |
| Surface nette | 210 m² |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle à manger (surface) | 17.05 m² |
| Cuisine (surface) | 17.15 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 7.4 |
| Caves (surface) | 63.7 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 6.05 |
| Bureau (surface) | 16.4 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 12.95 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Magasins (distance (m)) | 450 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 550 |
| Transports en commun (distance (m)) | 90 |
| Centre-ville (distance (m)) | 1500 |
| Autoroute (distance (m)) | 3800 |
| Gare (distance (m)) | 2500 |
| Parc (distance (m)) | 1000 |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Garantie locative (montant) | 3200 |
| Année de rénovation | 2022 |
|---|---|
| Type de rénovation | rénovation totale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 11.05 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | plancher |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Type de revêtement de sol | plancher |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (500€ htva) |
|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 262 |
| E total (Kwh/an) | 66854 |
| PEB code unique | 20220717000604 |
