Maison de maître - option l. - 5000 Namur -

5 2 210 m² PEB : D

Description

A proximité immédiate du centre-ville de Namur, magnifique MAISON DE MAITRE (5 ch) (210 m²) entièrement RENOVEE avec jardin, terrasse (E), et caves. Avec ses très beaux volumes, très lumineuse, et chaleureuse, ce bien de caractère se compose comme suit : - Sous-sol : caves, espace buanderie, et chaufferie. - Rdc : hall d'entrée, salon, salle à manger, bureau/salon relax avec vue sur le jardin, cuisine équipée, et wc. - Entre-sol : pallier, chambre (17,05 m²), et wc. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (2 x 16,35 m²), et salle de douche (av. wc). - 2ème étage : hall de nuit, 2 belles chambres dont une avec splendide mezzanine, salle de douche, et wc. (Bail : 3 ans (reconductible). - Garantie locative : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Matériaux nobles et de qualité. Excellent niveau de confort : maison entièrement rénovée (sanitaires, cuisine, peintures, châssis, etc) - CC gaz de ville - châssis pvc 2x vitrage, certains luminaires et barres de tentures mis à disposition du preneur. Situation exceptionnelle : à deux pas de la passerelle Saint-Aubain (avec accès privilégié au centre de Namur), des commerces, parcs, écoles, universités, transports en commun (tec et gare), etc. Libre immédiatement. Idéal pour famille ou possibilité de colocation ! 

Adresse

Rue Henri Lemaitre 87 - 5000 Namur

Documents

Général

Référence 4852362
Catégorie Maison de maître
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 210 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 centre ville

Divers

Salle à manger Oui
Lave-vaisselle Oui
Cave à vin Oui
Plan du cadastre Oui
Téléphone Oui
Type de bail 3 ans (reconductible)

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 35.9 m²
Chambre 2 (surface) 17.05 m²
Chambre 3 (surface) 16.35 m²
Chambre 4 (surface) 16.35 m²
Chambre 5 (surface) 16.35 m²
Surface brute 275 m²
Surface nette 210 m²
Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 17.05 m²
Cuisine (surface) 17.15 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 7.4
Caves (surface) 63.7 m²
Sdd (surface (sdd1)) 6.05
Bureau (surface) 16.4 m²
Hall d'entrée (surface) 12.95 m²
Orientation de la terrasse 1 est

À proximité

Magasins (distance (m)) 450
Ecoles (distance (m)) 550
Transports en commun (distance (m)) 90
Centre-ville (distance (m)) 1500
Autoroute (distance (m)) 3800
Gare (distance (m)) 2500
Parc (distance (m)) 1000

Équipements techniques

Murs et plafonds isolés Oui
Isolation Oui
Châssis (type) pvc
Type d'électricité 220 V

Charges

Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative (montant) 3200

Bâtiment

Année de rénovation 2022
Type de rénovation rénovation totale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 11.05 m²

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol des chambres plancher
Type de revêtement de sol carrelages
Type de revêtement de sol plancher

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Coûts & Frais

Financier (libre 1) (contenu) Etat des lieux : par expert et à frais partagés (500€ htva)

Sécurité

Type de prévention du feu détecteurs de fumée

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 262
E total (Kwh/an) 66854
PEB code unique 20220717000604
Prendre contact pour le bien : 4852362

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