Dans une rue calme du village d'Emines, très jolie maison (3ch + bureau) (175 m²) avec jardin, terrasse carrelée, caves, garage, et parkings. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, spacieuse, et très spacieuse, elle se compose comme suit : - S/sol : caves, chaufferie, buanderie, et garage. - Rdc : hall d'entrée, vaste séjour (av. k7 bois), cuisine super-équipée (av. accès terrasse), chambre/bureau, salle de douche, et wc. - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, et wc. (Bail : 1 an (reconductible). - Forfait mensuel de 125 € (taille des haies de sapins 2x/an + entretien robot tondeuse). - GL : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Calme et tranquillité assurés ! Aucun vis-à-vis. Situation idéale : à la campagne, mais à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (E411 et E42), des commerces, écoles, transports en commun, et grands axes autoroutiers. Libre le 1er décembre 2026 (finitions en cours). Intéressés ? CONTACTEZ-NOUS !!!
Rue de Cannevaux 15 - 5081 Emines
| Référence | 7914723 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 175 m² |
| Disponibilité | 01/12/2026 |
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (-) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | AEG |
| Cave | Oui |
| Type de bail (-) | 1 an (reconductible) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Marque de chauffage | Viessmann |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 35.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.1 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.4 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.6 m² |
| Surface brute | 275 m² |
| Surface nette | 175 m² |
| Garage (surface) | 29.45 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35.55 m² |
| Cuisine (surface) | 15.9 m² |
| Buanderie (surface) | 15.9 m² |
| Caves (surface) | 53.15 m² |
| Sdd (surface) | 7.65 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 15.75 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-est |
| Magasins (distance (m)) | 2500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 4000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 2000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Autoroute (distance (m)) | 3800 |
| Gare | Oui |
| Plan de situation | Oui |
| Charges locataire (montant) | 125 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | taille des haies de sapins (2x/an) + entretien robot tondeuse |
| Garantie locative (montant) | 3250 € |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Année de rénovation | 2026 |
|---|---|
| Type de rénovation | chauffage, châssis, peintures, salle de douche, quickstep, et aménagements extérieurs |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (450€ htva) |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 238 |
| E total (Kwh/an) | 48832 |
| PEB code unique (-) | 20260830027727 |
| Date du PEB | 30/08/2026 |
