Au coeur des campagnes de Dhuy, très jolie maison (3ch) (100 m²) avec jardin, terrasse, abri de jardin, et 2 parking. Chaleureuse et lumineuse, et toujours très bien entretenue, elle se compose comme suit : - Rdc : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte super-équipée, buanderie, et wc. - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, et salle de bains. - 2ème étage : grenier de rangement. (Bail : 1 an (reconductible). - Provision mensuelle de 75 € (taille des haies 2x/an). - Garantie locative : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Excellent niveau de confort : CC mazout, PEB B (faibles consommations), châssis pvc 2x vitrage, luminaires, stores, etc. Rue calme - tranquillité assurée. Situation exceptionnelle : A quelques km des commerces, écoles, transports en commun, grands axes routiers et autoroutiers. Libre le 10 août 2026. Idéal pour jeune couple ou petite famille. Intéressés ? CONTACTEZ-NOUS !!!
Rue Béchaux 4 - 5310 Dhuy
| Référence | 7712617 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | 10/08/2026 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de toit | Tuiles |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Marque de chauffage | Atlantic |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14.35 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.3 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.35 m² |
| Surface brute | 125 m² |
| Surface nette | 100 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26.15 m² |
| Cuisine (surface) | 8.05 m² |
| Buanderie (surface) | 6.35 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.8 m² |
| Grenier (surface) | 25.65 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7.1 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Siemens |
| Type de bail | 1 an (reconductible) |
| Magasins (distance (m)) | 2500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 3400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Autoroute (distance (m)) | 1800 |
| Plan de situation | Oui |
| Charges locataire (montant) | 75 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | Taille des haies 2x/an |
| Garantie locative (montant) | 2150 € |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 24 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
|---|
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (400€ htva) |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 148 |
| E total (Kwh/an) | 18274 |
| PEB code unique | RWPEB-004033.5 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/08/2024 |
| Date du PEB (datetime) | 01/08/2014 |
