VISITES SUSPENDUES !!! Dans un souci d'efficacité, demandes de visites souhaitées via IMMOWEB !!! Dans un quartier résidentiel très calme, sur 07a 23 ca, belle villa 4 façades (3ch + bureau) avec jardin, garage, et parkings. Entièrement cavée, lumineuse et chaleureuse, elle se compose comme suit : - Sous-sol : caves, buanderie, et garage. - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine équipée avec espace dinatoire, bureau, chambre, salle de douche, et wc. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de douche (av. wc), et comble de rangement. - 2ème étage : grenier de rangement. (Bail : 1 an (reconductible). - GL : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Possibilité de rachat du poêle à pellets au locataire actuel (300€). Excellente situation : à deux pas du centre commercial d'Eghezée, des crèches, écoles, centres culturel et sportif, Ravel, transports en commun, et grands axes routiers et autoroutiers (E411). Libre le 05 avril 2026. Intéressés ? CONTACTEZ-NOUS ! (Visites assurées le samedi 28 février 2026 àpd 9h).
rue du Clair Matin 15 - 5310 Eghezée
| Référence | 7584480 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 723 m² |
| Disponibilité | 05/04/2026 |
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Marque de chauffage | Sime de 2006-2007 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.45 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.4 m² |
| Surface brute | 210 m² |
| Surface nette | 150 m² |
| Garage (surface) | 33 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32.75 m² |
| Cuisine (surface) | 16.1 m² |
| Buanderie (surface) | 15.4 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.2 m² |
| Caves (surface) | 27.2 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 6.35 m² |
| Bureau (surface) | 10.9 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 14.55 m² |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Bosch |
| Type de bail | 1 an reconductible |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Prévention du feu | Oui |
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Centre-ville (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 100 |
| Autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Plan de situation | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | bois |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Garantie locative (montant) | 2150 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Type d'environnement 3 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Revêtement de sol des chambres | vinyl |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Type de revêtement de sol | quickstep |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial + bureau |
|---|
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (450€ htva) |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 324 |
| E total (Kwh/an) | 48392 |
| PEB code unique | 20240110017236 |
| Date du PEB (datetime) | 10/01/2024 |
