Très jolie villa basse énergie (3ch + bureau/pièce polyvalente) (175 m²) avec terrasses, jardin, et emplacements de parking. Spacieuse, lumineuse, agréable et fonctionnelle, elle se compose comme suit : - Rdc : hall d'entrée, grand bureau/salle de sport/pièce polyvalente, chambre, buanderie (av. accès terrasse couverte et jardin), et wc. - 1er étage : grand séjour avec cuisine ouverte super-équipée (av. accès terrasse suspendue), salle de bains, et 2 chambres. (Bail : 1 an (reconductible). GL : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Excellent niveau de confort : PEB A, 22 panneaux photovoltaïques, PAC (chaud/froid) + poêle à bois, screen, adoucisseur d'eau, etc. Très bonne situation : à quelques km du centre-ville d'Eghezée et de toutes ses facilités, proche des écoles, transports en commun, et grands axes routiers. Libre le 15 août 2026. Gestion locative assurée par l'agence BOUVIER IMMOBILIERE.
Route d'Andenne 40 - 5310 Hanret
| Référence | 7714756 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 175 m² |
| Disponibilité | 15/08/2026 |
| Année de construction | 2006 |
|---|
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Type d'environnement 3 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Siemens |
| Type de bail | 1 an (reconductible) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 22.4 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.3 m² |
| Surface nette | 175 m² |
| Salle de séjour (surface) | 40.7 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Buanderie (surface) | 17.2 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8.65 m² |
| Bureau (surface) | 30.1 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8.7 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Prévention du feu | Oui |
| Détails volets (type) | Screen |
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Magasins (distance (m)) | 3500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre-ville (distance (m)) | 3000 |
| Autoroute (distance (m)) | 7500 |
| Plan de situation | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Garantie locative (montant) | 2600 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 9.6 m² |
|---|
| Chambre 1 (revêtement de sol) | carrelages |
|---|---|
| Chambre 2 (revêtement de sol) | parquet |
| Chambre 3 (revêtement de sol) | parquet |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (450€ htva) |
|---|---|
| Contenu de financier (libre 2) | Gestion locative assurée par l'agence Bouvier immobilière |
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 59 |
| E total (Kwh/an) | 11730 |
| PEB code unique | 20260327035513 |
| Date du PEB (datetime) | 27/03/2026 |
