Superbe maison AUTONOME (3ch + sdd + sdb + bureau), avec jardin clôturé, terrasse (SE), parkings, local (privé) vélos et poubelles, et local technique (compteurs). Spacieuse, très lumineuse, confortable et agréable, elle se compose comme suit : - Rdc : hall d'entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte super-équipée (électros Whirpool), buanderie, et wc. - 1er étage : hall de nuit, suite parentale (dressing, chambre, et salle de douche), chambre, bureau, et salle de bains. - 2ème étage : chambre (24,45 m²). Excellent niveau de confort : Matériaux nobles et de qualité, PEB A++ (très faibles consommations - performances énergétiques incroyables), PAC, 12 panneaux photovoltaïques, châssis pvc 2x vitrage, citerne à eau de pluie 10.000l, adoucisseur, ventilation simple flux, stores, luminaires, etc ! (Bail : 3 ans (reconductible). - Provision mensuelle de 65 € (entretien des parterres, abords et entretien robot tondeuse). - GL : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Très bonne situation : à proximité directe des commerces, crèches, écoles, centres culturel & sportif, transports en commun, et grands axes (auto)routiers. Libre le 1er décembre 2026. Intéressés ? CONTACTEZ-NOUS !
Route de Ramillies 168B - 5310 Taviers
| Référence | 7921454 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Disponibilité | 01/12/2026 |
| Année de construction | 2022 |
|---|
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Whirpool |
| Type de bail | 3 ans (reconductible) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Marque de chauffage | Panasonic |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 24.45 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.3 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.05 m² |
| Surface nette | 115 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33.15 m² |
| Cuisine (surface) | 6.65 m² |
| Buanderie (surface) | 3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.3 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 3.75 m² |
| Bureau (surface) | 8.35 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 2.95 m² |
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 3000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Autoroute (distance (m)) | 7500 |
| Plan de situation | Oui |
| Charges locataire (montant) | 65 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | entretien des parterres, abords et entretien robot tondeuse |
| Garantie locative (montant) | 2700 € |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 25.55 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (450€ htva) |
|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 30 |
| E total (Kwh/an) | 5016 |
| PEB code unique | 20230515504797 |
