A Forville, charmante maison (2ch + dressing, 2 pièces eau + bureau) avec vaste jardin plat et fleuri, chalet, terrasse (45 m² - SE), et parkings. Très lumineuse, chaleureuse, agréable et confortable, elle se compose comme suit : - Rdc : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée (électros Whirpool & Novy), bureau, buanderie, et wc. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres + dressing, salle de douche, salle de bains, et wc. (Bail : 3 ans (reconductible). - Garantie locative : 2 mois de loyer. - Provision mensuelle de 15 € (assurance abandon de recours). - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Très bon niveau de confort : PEB B, châssis pvc 2x vitrage, CC gaz, barres de tenture + luminaires, stores, , etc. Endroit calme - tranquillité assurée (rue en cul-de-sac) ! Très bonne situation : à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Libre le 20 janvier 2027. Références solides exigées. Maison idéale pour petite famille (3 personnes MAX).
Rue de Robu 21 - 5380 Forville
| Référence | 7912724 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 1243 m² |
| Disponibilité | 20/01/2027 |
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (-) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de toit | ardoises |
|---|---|
| Année de rénovation | 2021 |
| Type de rénovation | rénovation complète |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Marque de chauffage | Vaillant |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.55 m² |
| Surface nette | 120 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30.25 m² |
| Cuisine (surface) | 10.15 m² |
| Buanderie (surface) | 9.15 m² |
| Dressing (surface) | 11.7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.3 m² |
| Sdd (surface) | 4.2 m² |
| Bureau (surface) | 8.15 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3.75 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-est |
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Centre-ville (distance (m)) | 2500 |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Plan de situation | Oui |
| Charges locataire (montant) | 15 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | assurance abandon de recours |
| Garantie locative (montant) | 2400 € |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Plan d'implantation | Oui |
|---|---|
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Whirpool |
| Type de bail (-) | 3 ans (reconductible) |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 45 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (450€ htva) |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 169 |
| E total (Kwh/an) | 24546 |
| PEB code unique (-) | 20211025027603 |
| Date du PEB | 02/11/2021 |
