A Hambraine, splendide maison BASSE ENERGIE (3ch) (110 m²) avec jardin, terrasse (36 m² exposée EST), et 2 emplacements de parking. Neuve, très lumineuse, spacieuse, et aménagée avec beaucoup de goût, elle se compose comme suit : - Rdc : hall d'entrée avec vestiaire, superbe séjour (salon/salle à manger) (35,35 m²) avec escalier moderne, cuisine semi-ouverte super-équipée, buanderie, et wc. - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (bain, douche, et lavabo), et wc. (Bail : 1 an (reconductible). - Forfait mensuel de 50 € (robot tondeuse). - Etat des lieux : par expert et à frais partagés. - GL : 2 mois de loyer). Excellent niveau de confort : construction 2024, PEB A (faibles consommations), chauffage sol, CC gaz (chaudière Viessmann), matériaux de qualité, magnifique escalier métal/bois, luminaires + stores, VMC simple flux, etc. Rue calme et peu fréquentée - aucun vis-à-vis - tranquillité assurée ! TB situation : à la campagne, mais proche des centres d'Eghezée et de Forville, des commerces, écoles, banques, restaurants, transports en commun, et grands axes routiers. Libre le 1er juin 2026. Idéale pour couple ou petite famille. Intéressés ? CONTACTEZ-NOUS !
rue des Bruyères 3A - 5380 Hambraine
| Référence | 7574223 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Disponibilité | 01/06/2026 |
| Année de construction | 2024 |
|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (-) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Vestiaire | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Beko |
| Type de bail (-) | 1 an (reconductible) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Marque de chauffage | Viessmann |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.3 m² |
| Surface nette | 110 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35.35 m² |
| Cuisine (surface) | 8.45 m² |
| Buanderie (surface) | 7.05 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9.65 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4.65 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | est |
| Magasins (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 3000 |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Plan de situation | Oui |
| Charges locataire (montant) | 50 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | Robot tondeuse |
| Garantie locative (montant) | 2700 € |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 36 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | carrelages |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (450€ htva) |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 80 |
| E total (Kwh/an) | 10975 |
| PEB code unique (-) | 20250805500143 |
| Date du PEB | 05/08/2025 |
