Très jolie maison (3ch) (135 m²) avec jardin clôturé, terrasse pavée (SO), remise de rangement, et parkings extérieurs. Entièrement rénovée (matériaux de qualité), lumineuse, agréable et fonctionnelle, elle se compose comme suit : - Rdc : hall d'entrée, séjour (salon - salle à manger), cuisine ouverte équipée avec espace dinatoire, et buanderie (av. wc). - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, et salle de douche. - 2ème étage : chambre de 36 m². (Bail : 1 an (reconductible). GL : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés. - Location citerne gaz à charge du preneur). TB niveau de confort : CC gaz (chaudière Vaillant), châssis pvc 2x vitrage, luminaires/spots encastrés, barres de tentures, etc. (Possibilité de rachat des stores aux locataires actuels). Situation idéale : à proximité des centres de Forville et Eghezée, des commerces, écoles, centre sportif, transports en commun, et grands axes routiers et autoroutiers (E42). Libre le 05 mai 2026.
Albert Premier 81 - 5380 Noville-les-Bois
| Référence | 7640222 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Disponibilité | 05/05/2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Type d'environnement 3 | résidentiel |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Marque de chauffage | Vaillant |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 36.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.65 m² |
| Surface brute | 150 m² |
| Surface nette | 135 m² |
| Salle de séjour (surface) | 14.7 m² |
| Salle à manger (surface) | 11 m² |
| Cuisine (surface) | 13.95 m² |
| Buanderie (surface) | 3.9 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 5.9 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 11.1 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Plan d'implantation | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Type de bail | 1 an (reconductible) |
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 3500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Garantie locative (montant) | 2600 € |
| Année de rénovation | 2023 |
|---|---|
| Type de rénovation | rénovation complète |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Revêtement de sol des chambres | parquet |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Financier (libre 1) (contenu) | Etat des lieux : par expert et à frais partagés (450€ htva) |
|---|---|
| Contenu de financier (libre 2) | Location citerne gaz à charge du preneur (+/- 150€/an) |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 166 |
| E total (Kwh/an) | 30009 |
| PEB code unique | 20260331041712 |
