À Perwez, dans un cadre campagnard et verdoyant, superbe appartement duplex (2 chambres) de 140 m² avec terrasse orientée sud-ouest (15,85 m²), cave et emplacement de parking intérieur. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien spacieux, lumineux, confortable et agréable à vivre se compose comme suit : - Sous-sol : emplacement de parking et cave. - 2ème étage : hall d'entrée, vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte super-équipée, buanderie, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. - 3ème étage : magnifique espace polyvalent de 63,20 m² à aménager selon vos envies et vos besoins (bureau, salle de jeux, espace détente, chambres supplémentaires, etc.). Excellent niveau de confort : PEB B, électricité conforme, tente solaire électrique, local vélos et local poubelles. Résidence calme et parfaitement entretenue, garantissant une réelle qualité de vie. Vous profiterez également d'une magnifique vue dégagée sur les campagnes environnantes. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, restaurants, transports en commun ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers (E411). Appartement actuellement loué (bail ayant pris cours le 01/09/2022) pour un loyer mensuel de 910 €. Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Rue du Cani 4 Boîte 7 - 1360 Perwez
| Référence | 7730347 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Type de façade avant | brique |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Type d'environnement 3 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Zanussi |
| Grenier | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.65 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.65 m² |
| Surface brute | 145.5 m² |
| Surface nette | 140 m² |
| Salle de séjour (surface) | 63.2 m² |
| Salle à manger (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 8.15 m² |
| Buanderie (surface) | 1.85 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.1 m² |
| Caves (surface) | 5.9 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5.25 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Affectation urbanistique (type) | partie en zone d'habitat (sur 50m profondeur), solde en ZACC |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Servitude (détails) | cf . acte de base |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 1000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Plan de situation | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Type de bail | Bail ayant pris cours le 01/09/2022 |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0335 P2 P0013, P0015 et P0031 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1227 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 15.85 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 14/03/2016 |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 99 |
| E total (Kwh/an) | 14747 |
| PEB code unique | 20160711504269 |
| Date du PEB (datetime) | 11/07/2016 |
