Appartement - à vendre - 5030 Gembloux - À partir de 265 000 €

2 1 110 m² PEB : B

Description

A Gembloux, au 4ème étage (av. ascenseur) de la résidence "Les Jardins du Baty", très bel appartement (2ch) (110 m²). Très bien isolé, spacieux, lumineux, agréable et fonctionnel, il se compose comme suit : - 4ème étage : vaste séjour (av. vue dégagée), salle à manger, cuisine super-équipée, buanderie, 2 chambres, salle de bains, et wc. Eléments de confort : Isolation, électricité conforme, CC gaz, chaudière Riello, matériaux de qualité (parquet), ascenseur, facilités de parking, etc. Résidence calme et soignée. Tranquillité assurée. Situation de premier choix : à proximité immédiate des grands axes (auto)routiers, des commerces, écoles, et transports en commun. Faire offre à partir de 265.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). 

Adresse

Chaussée de Namur 126 Boîte 42 - 5030 Gembloux

Documents

Général

Référence 6015199
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Surface habitable 110 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2009
Type de façade avant brique

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages 4

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain
Marque de chauffage Riello
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 17.1 m²
Chambre 2 (surface) 12.7 m²
Surface nette 110 m²
Salle de séjour (surface) 33.7 m²
Salle à manger (surface) 17.2 m²
Cuisine (surface) 11.65 m²
Buanderie (surface) 4.15 m²
Salle de bain 1 (surface) 7 m²

Divers

Lave-vaisselle Oui
Cage d'escalier Oui
Plan d'implantation Oui
Plan du cadastre Oui
Téléphone Oui
Marque de lave-vaisselle Zanussi

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Zone d'habitat
Permis de bâtir Oui
Servitude (détails) cf actes de base
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 10
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 10
Centre-ville (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 1000
Autoroute (distance (m)) 5000
Gare (distance (m)) 3000
Plan de situation Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1001.26 €

Équipements techniques

Murs et plafonds isolés Oui
Isolation Oui
Châssis (type) bois
Type d'électricité 220 V

Sécurité

Prévention du feu Oui
Type de prévention du feu détecteurs de fumée

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 55/00B17 P0143
Revenu cadastral (€) (montant) 915 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol des chambres parquet
Type de revêtement de sol parquet

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 26/02/2013

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 106
E total (Kwh/an) 10224
PEB code unique 20240513023162
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/05/2034
Date du PEB (datetime) 13/05/2024
Prendre contact pour le bien : 6015199

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