Appartement - option v. - 5310 Eghézee -

Appartement - à vendre - 5310 Eghézee
2 1 83,05 m² PEB : B

Description

Dans un cadre verdoyant, proche du centre-ville d'Eghezée, au 1er étage (av. ascenseur) de la résidence "La Closerie", très bel appartement (2ch) avec terrasse, cave, et empl. parking ext. Rénové (2023), spacieux, lumineux, agréable et fonctionnel, il se compose comme suit : - S/sol : cave. - 1er étage : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (av. accès terrasse (O)), buanderie, hall de nuit (av. placards/dressing), 2 chambres (dont une avec dressing), salle de douche (+wc), et wc séparé. Eléments de confort : Electricité conforme, TB isolation - PEB B, CC mazout, châssis pvc 2x vitrage, adoucisseur d'eau, etc. Résidence calme et soignée. Tranquillité assurée ! Magnifique vue sur le parc et ses sentiers ! Situation idéale : à deux pas des commerces, crèches, écoles, transports en commun, et grands axes routiers et autoroutiers (possibilité de tout faire à pied). POSSIBILITE d'ACQUERIR un GARAGE moyennant prix de vente de 15.000 €.

Adresse

Route d'Andenne 4C Boîte 4 - 5310 Eghézee

Documents

Général

Référence 6445906
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 83,05 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2005
Année de rénovation 2023
Type de façade avant brique
Type de rénovation sols, peintures, dressing, etc.

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 centre ville
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Salle à manger Oui
Cage d'escalier Oui
Plan d'implantation Oui
Plan du cadastre Oui
Téléphone Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15.6 m²
Chambre 2 (surface) 13.2 m²
Surface brute 100.85 m²
Surface nette 83.05 m²
Garage (surface) 15.7 m²
Salle de séjour (surface) 30.2 m²
Cuisine (surface) 8.8 m²
Buanderie (surface) 2.2 m²
Caves (surface) 2.2 m²
Sdd (surface (sdd1)) 5.3 m²
Hall d'entrée (surface) 2.7 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) zone d'habitat à caractère rural
Permis de bâtir Oui
Servitude (détails) cf. acte base
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 10
Centre-ville (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 1000
Autoroute (distance (m)) 7000
Plan de situation Oui

Équipements techniques

Murs et plafonds isolés Oui
Isolation Oui
Châssis (type) pvc
Type d'électricité 220 V

Sécurité

Prévention du feu Oui
Type de prévention du feu détecteurs de fumée

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 95/F P104 (Appart n° 13) - 95/F P92 (Cave n° 10)
Revenu cadastral (€) (montant) 1075 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 14.5 m²

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol des chambres quickstep
Type de revêtement de sol quickstep

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 100
E total (Kwh/an) 9928
PEB code unique 20230920030077
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/09/2033
Date du PEB (datetime) 20/09/2023
Prendre contact pour le bien : 6445906

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