Description
Dans un souci d’efficacité, demandes de visites souhaitées via IMMOWEB !
Sur une parcelle de 11a 20ca, jolie maison (3 chambres + grenier) bénéficiant d’un magnifique jardin joliment arboré, d’une terrasse orientée sud-ouest, d’une remise et de plusieurs emplacements de parking extérieurs.
Spacieuse, lumineuse, agréable et fonctionnelle, elle se compose comme suit :
- Sous-sol : cave.
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon – salle à manger) avec poêle à pellets, second salon/espace bureau, cuisine super-équipée avec espace dinatoire, buanderie/chaufferie et WC.
- 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
- 2ème étage : grenier de rangement.
Très bon niveau de confort : électricité conforme, chaudière au mazout Buderus basse condensation, poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, très beaux volumes, etc.
Sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une très belle vue sur les campagnes environnantes. Quiétude au rendez-vous !
Situation : à proximité des centres de Hannut, Orp-Jauche et Éghezée, ainsi que des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers et autoroutiers.
Bien actuellement occupé suivant bail de résidence principale ayant pris cours le 01/10/2025 – loyer : 1.150 €/mois.
Faire offre à partir de 315.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet et notre page Facebook – Bouvier Immobilière.
Intéressés ? CONTACTEZ-NOUS !
(Visites organisées les lundi 5 et mercredi 7 octobre 2026 à partir de 16h00).
Adresse
rue du Trou 25 - 1350 Jandrain-Jandrenouille
Documents
Général
| Référence |
7887095 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
145 m² |
| Surface du terrain |
1120 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
2 |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) |
sud-est |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
campagne |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Divers
| Salle à manger |
Oui |
| Nbre de grenier(s) (nombre) |
1 |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Plan d'implantation |
Oui |
| Plan du cadastre |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Marque de lave-vaisselle |
Bosch |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (Type) |
bain |
| Marque de chauffage |
Budérus |
En chiffres
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
20.2 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13.8 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12.65 m² |
| Surface brute |
205 m² |
| Surface nette |
145 m² |
| Salle de séjour (surface) |
32.6 m² |
| Cuisine (surface) |
17.75 m² |
| Buanderie (surface) |
11.7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5 m² |
| Caves (surface) |
13.4 m² |
| Grenier (surface) |
30 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
7.3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
sud-ouest |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (-) |
zone d'habitat à caractère rural |
| Servitude |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
5000 |
| Écoles (distance (m)) |
1000 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Centre-ville (distance (m)) |
5000 |
| Autoroute (distance (m)) |
6000 |
Équipements techniques
| Murs et plafonds isolés |
Oui |
| Isolation |
Oui |
| Châssis (Ouvertures) |
pvc |
| Type d'électricité |
220 V |
Sécurité
| Prévention du feu |
Oui |
| Type de prévention du feu |
détecteurs de fumée |
Cadastre
| Section (-) |
B |
| Numéro (n°) |
364/00F P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
11a 20ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
565 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Type de matériau & évaluation
| Revêtement de sol des chambres |
quickstep |
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Capacité de la citerne à mazout |
2300 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat électricité - date |
25/08/2014 |
Equipement extérieur
| Citerne d'eau |
Non |
| Fosse septique |
Non |
Charges & Rendement
| Type de bail (-) |
Bail d'un an (reconductible) ayant pris cours le 1er octobre 2025 - Loyer mensuel : 1.150 € |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
251 |
| E total (Kwh/an) |
46280 |
| PEB code unique (-) |
20250725010010 |
| Date du PEB |
25/07/2025 |
