Maison - option v. - 1357 Linsmeau -

3 1 120 m² 1 PEB : G

Description

OPTION ! A Linsmeau, sur 4a 75ca, jolie maison à RENOVER et CONFORTABILISER avec jardin (SE), garage/entrepôt, ateliers/remises, et caves. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle se compose comme suit : - Sous-sol : grandes caves + chaufferie (53,05 m²). - Rdc : hall d’entrée, salon, salle à manger (grand séjour ouvert), cuisine à équiper, salle de bains, remises/ateliers, et garage/entrepôt (34,75 m²). - 1er étage : hall de nuit, et 3 chambres (3ème chambre aménageable en bureau ou salle de douche). - 2ème étage : grenier aménageable (43,10 m²). Maison saine et fonctionnelle. CC gaz de ville (chaudière « Oertli »). Excellente situation : à proximité des commerces, écoles, transports en commun, grands axes routiers et autoroutiers. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement (RC : 537 €). Faire offre à partir de 120.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). A visiter sans plus tarder !

Adresse

Chaussée de Hannut 23 - 1357 Linsmeau

Documents

Général

Référence 4323368
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 475 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) F
Cadastre (n°) 51 Y P0000
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 4a 75ca
Revenu cadastral (€) (montant) 537
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Droit de préemption Non

Extérieur

Année de construction (année) 1930
Façade avant (type) briques
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Étages (nombre) 2
Type de toit (type) Ardoises

Intérieur

Surface brute (surface) 278.8 m²
Surface nette (surface) 120 m²
Hall d'entrée (surface) 17.2 m²
Toilettes (nombre) 1
Cage d'escalier Oui
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 19.5 m²
Salle à manger (surface) 19.4 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine (surface) 9.95 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 19.1 m²
Chambre 2 (surface) 18.55 m²
Chambre 3 (surface) 6.2 m²
Chambres général (revêtement de sol) tapis plain
Salle de bains (surface (sdb1)) 3.7
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 43.1 m²
Caves (nombre) 2
Caves (surface) 53.05 m²
Atelier (surface) 27.7 m²
Entrepôt (surface) 34.75 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 569
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 91205
PEB (code unique) 20210326020772
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Télévision par cable Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Chauffage (marque) Oertli
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Citerne à mazout (capacite) 3000
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (détails) nul (en blanc sur le site de la DGO4)
Plan d'implantation Oui
Plan du cadastre Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute (distance (m)) 2100
Environs - magasins (distance (m)) 700
Environs - écoles (distance (m)) 2300
Environs - transports en commun (distance (m)) 55
Prendre contact pour le bien : 4323368

* Champs obligatoires