Jolie maison (2 à 3ch) avec grenier aménageable, cave, et cour/terrasse (SE). Lumineuse, saine, et offrant un très beau potentiel (nombreuses possibilités d'aménagement !), elle se compose comme suit : - S/sol : cave/buanderie. - Rdc : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, et wc. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, et salle de bains (av. wc). - 2ème étage : grenier aménageable (20 m² - possibilité d'y faire une 3ème chambre). Niveau de confort : Toiture récente et isolée, CC gaz (chaudière Junkers 2022), châssis bois 2x vitrage, … Excellente situation : A proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, administration communale, restaurants, centres sportif et culturel, transports en commun, et grands axes routiers et autoroutiers. Possibilité de tout faire à pied. Maison idéale comme 1er ACHAT / INVESTISSEMENT.
Rue Lepage 3 - 1360 Perwez
| Référence | 6783584 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 80,35 m² |
| Surface du terrain | 90 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Zone inondable (Fl.) | zone d'aléa d'inondation faible à moyen |
| Type de toit | Tuiles |
|---|---|
| Type de façade avant | brique |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Marque de chauffage | Junkers |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 | 11.3 |
| Chambre 2 | 9.6 |
| Surface brute | 117.95 |
| Surface nette | 80.35 |
| Salle de séjour | 20.65 |
| Salle à manger | 11.8 |
| Cuisine | 8.4 |
| Salle de bain 1 | 4.65 |
| Caves | 17.4 |
| Grenier | 20.2 |
| Hall d'entrée | 3.85 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins | 50 |
|---|---|
| Écoles | 10 |
| Transports en commun | 10 |
| Centre-ville | 50 |
| Centre sportif | 500 |
| Autoroute | 5000 |
| Plan de situation | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis | bois |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Revenu cad. indexé | 1106 € |
|---|---|
| Section | B |
| Rev. cad. indexé (année) | 2024 |
| Numéro | 624 H P0000 |
| Surface (ha/a/ca) | 90ca |
| Revenu cadastral (€) | 508 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Capacité de la citerne à mazout | 1200 |
|---|
| Label PEB | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 293 |
| E total | 39911 |
| PEB code unique | 20150728003251 |
| Date du PEB | 28/07/2015 |
