Sur 9a 93ca, très jolie maison de caractère (5 à 6ch + 3 pièces d’eau + bureau(x)) avec magnifique jardin arboré (sans vis-à-vis), terrasse sur pilotis, et grand garage/atelier (avec fosse) (> 65 m²). Avec ses volumes impressionnants et ses nombreuses et belles possibilités d’aménagement, lumineuse et très spacieuse, elle se compose comme suit : - S/sol : caves (3), chaufferie, et buanderie (av. accès jardin). - Rdc : hall d'entrée, salon, salle à manger, jardin d’hiver, cuisine semi-équipée, vestiaire/bureau, et wc. - Entre-sol : hall de nuit, 2 chambres, et salle de douche (av. wc). - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, et salle de douche (av. wc). - 2ème étage : superbe espace actuellement aménagé en cabinet de soins. TB niveau de confort : Toiture neuve (2018), électricité conforme + domotique, CC mazout (chaudière Remeha (2025)), châssis pvc 2x vitrage, … Situation : à proximité du centre commercial de Perwez, des crèches, écoles, centres culturel et sportif, transports en commun, et grands axes routiers et autoroutiers (E411). Faire offre à partir de 450.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Libre le 30 avril 2026.
Rue du Warichet 1 - 1360 Perwez
| Référence | 7256670 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 208,5 m² |
| Surface du terrain | 993 m² |
| Disponibilité | 30/04/2026 |
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Type de toit | Ardoises |
| Type de façade avant | brique |
| Type de rénovation | toiture (2018), électricité + domotique, châssis, porte de garage électrique, chaudière mazout Remeha (2025), crépi + toiture plate (isolant 14cm) |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (-) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Zone inondable (Fl.) (détails) | en zone d'aléa d'inondation faible (en jaune sur le site de la DG04) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Marque de chauffage | Remeha |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 6 (surface) | 33 m² |
| Surface brute | 338.7 m² |
| Surface nette | 208.5 m² |
| Garage (surface) | 66 m² |
| Salle de séjour (surface) | 36.4 m² |
| Cuisine (surface) | 11.2 m² |
| Buanderie (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 45.4 m² |
| Sdd (surface) | 4 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 33 m² |
| Bureau (surface) | 9.5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 6.8 m² |
| Affectation urbanistique (-) | zone d'habitat |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre-ville (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Gare (distance (m)) | 7500 |
| Plan de situation | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois ou pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section (-) | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 751/00S P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 9a 93ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1179 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Certificat citerne | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout | 2000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 12/01/2016 |
| Revêtement de sol des chambres | carrelages |
|---|---|
| Chambre 1 (revêtement de sol) | plancher |
| Chambre 2 (revêtement de sol) | plancher |
| Chambre 3 (revêtement de sol) | quickstep |
| Chambre 4 (revêtement de sol) | quickstep |
| Chambre 5 (revêtement de sol) | plancher |
| Type de revêtement de sol | linoleum |
| Type de revêtement de sol | parquet |
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 276 |
| E total (Kwh/an) | 78160 |
| PEB code unique (-) | 20250917017832 |
| Date du PEB | 17/09/2025 |
