Dans une rue calme du village de Ramillies-Offus, sur 14 ares, jolie maison (3ch + bureau + greniers aménageables) avec caves, garage et magnifique jardin plat et arboré + abri de jardin. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, lumineuse, saine, et toujours très bien entretenue, elle se compose comme suit : -S/sol : caves (carrelées), buanderie, et garage (av. porte électrique). - Rdc : hall d'entrée, vaste séjour, cuisine semi-équipée avec espace dinatoire (et accès jardin), bureau, et wc. - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, et salle de douche. - 2ème étage : grenier aménageable (130 m²). Eléments de confort : CC mazout (chaudière Viessmann), chauffage sol (hall, séjour et cuisine), adoucisseur d'eau, citerne à eau de pluie, etc. Tranquillité assurée et aucun vis-à-vis. Situation idéale : à la campagne, mais non loin des commerces, crèches, écoles, transports en commun, et grands axes routiers.
Rue de la Frête 13 - 1367 Ramillies-Offus
| Référence | 6261625 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125,15 m² |
| Surface du terrain | 1400 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Type de toit | tuiles |
| Type de façade avant | brique |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 4 |
| Cave à vin | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Marque de chauffage | Viessmann |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.95 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.1 m² |
| Surface brute | 315 m² |
| Surface nette | 125 m² |
| Garage (surface) | 33.9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 13.6 m² |
| Buanderie (surface) | 12.95 m² |
| Caves (surface) | 9.9 m² |
| Grenier (surface) | 130 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 4.3 m² |
| Bureau (surface) | 6.15 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 13.95 m² |
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat à caractère rural |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 5000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Autoroute (distance (m)) | 15000 |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 155/00B2 P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 14a 0ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1321 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Revêtement de sol des chambres | parquet |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2300 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 19/06/2024 |
| Citerne d'eau | Oui |
|---|---|
| Fosse septique | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 339 |
| E total (Kwh/an) | 83245 |
| PEB code unique | 20240620009126 |
| Date du PEB (datetime) | 20/06/2024 |
