Proche du centre-ville de Jodoigne, très jolie maison (2ch) avec jardin et terrasse pavée. Rénovée avec goût, lumineuse, confortable et agréable, elle se compose comme suit : - Rdc : hall d'entrée, vaste séjour (salon - salle à manger), cuisine ouverte super-équipée avec espace dinatoire (+ accès terrasse), et wc. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, et salle de douche (av. wc). - 2ème étage : grenier de rangement. Eléments de confort : CC gaz de ville (chaudière Vaillant 2021), châssis pvc 2x vitrage, matériaux "tendance" et de qualité, magnifique escalier design, etc. (Maison actuellement louée 975€/mois - bail ayant pris cours le 01/10/24). Situation idéale : à quelques centaines de mètres du centre commercial de Jodoigne, des écoles, transports en commun, et grands axes routiers. Faire offre àpd 235.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Idéal pour jeune couple ou comme investissement (excellent rendement locatif) !
Rue de la Maladrerie 24 - 1370 Jodoigne
| Référence | 7203271 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface du terrain | 112 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Zone inondable (Fl.) (détails) | Nul (en blanc sur le site de la DGO4) |
| Type de toit | Tuiles |
|---|---|
| Année de rénovation | 2021 |
| Type de façade avant | crépi |
| Type de rénovation | Rénovation complète |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Bosch |
| Grenier | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Marque de chauffage | Vaillant |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Surface nette | 85 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30.5 m² |
| Cuisine (surface) | 17.65 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 6.05 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3.45 m² |
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 80 |
| Centre-ville (distance (m)) | 500 |
| Autoroute (distance (m)) | 7300 |
| Plan de situation | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Type de bail | Bail d'un an (reconductible) ayant pris cours le 01/10/25) (montant loyer : 975 €/mois) |
| Section | G |
|---|---|
| Numéro (n°) | 751/00K P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1a 12ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 280 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 4.5 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 110 |
| E total (Kwh/an) | 11499 |
| PEB code unique | 20211025019952 |
| Date du PEB (datetime) | 25/10/2021 |
