Maison - option v. - 4250 Geer -

3 2 103,75 m² 3 PEB : G

Description

OPTION ! A Geer, sur une parcelle de 10a 72ca, belle maison villageoise (3ch + sdb + sdd) avec magnifique jardin, garages, et empl. de parking. A rénover et confortabiliser, lumineuse, saine, et fonctionnelle, elle se compose comme suit : - Sous-sol : cave, et chaufferie. - Rdc : hall d'entrée, séjour (salon – salle à manger), cuisine, chambre, sdd, et wc. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres dont 1 avec dressing (actuellement cuisine), et sdb. - 2ème étage : Grenier aménageable (40 m²). Beau potentiel (les chambre et salle de douche du rdc pourraient être transformées en cuisine et buanderie (avec accès vers le jardin)). Très belle opportunité : la parcelle cadastrée A144F2 est considérée comme terrain à bâtir. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. Faire offre à partir de 175.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. A visiter sans plus tarder !

Adresse

rue Gérard Waelkens 18A et 18A+ - 4250 Geer

Général

Référence 4030649
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 103,75 m²
Surface du terrain 1072 m²
Disponibilité immédiatement

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 665
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (type) zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1951
Façade avant (type) briques
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Étages (nombre) 2
Type de toit (type) Tuiles
Garage (nombre) 3

Intérieur

Surface brute (surface) 176,95 m²
Surface nette (surface) 103,75 m²
Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 27,7 m²
Salle à manger Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine (surface) 7,15 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 19,6 m²
Chambre 1 (revêtement de sol) carrelages
Chambre 2 (surface) 13,4 m²
Chambre 2 (revêtement de sol) vinyl
Chambre 3 (surface) 12,9 m²
Chambre 3 (revêtement de sol) vinyl
Dressing (surface) 4,6 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 4,9
Salle de douches (surface (sdd1)) 2,55
Grenier (surface) 40 m²
Caves (surface) 33,2 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 604
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 43241
PEB (code unique) 20200511009813
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Isolation Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Citerne à mazout Oui
Câbles téléphoniques Oui

Terrain & envir.

Plan du cadastre Oui
Plan de situation Oui

Communications

Environs - autoroute (distance (m)) 3600
Environs - magasins (distance (m)) 3800
Environs - écoles (distance (m)) 3000
Environs - transports en commun (distance (m)) 35
Environs - ville (distance (m)) 6000
Prendre contact pour le bien : 4030649

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