Sur 7a 39ca, jolie maison (3ch + véranda) avec jardin arboré et fleuri, garage, caves, et greniers de rangement. A rafraîchir et moderniser, saine, spacieuse et lumineuse, elle se compose comme suit : - S/sol : garage, buanderie, caves, et chaufferie. - Rdc : hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour (av. feu ouvert), salle à manger, cuisine équipée, véranda, et wc. - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, et 3 greniers de rangement. Belles possibilités d’aménagement. Eléments de confort : CC mazout + feu ouvert, châssis pvc 2x vitrage (2007) avec volets manuels, citerne à eau de pluie, raccord aux égouts + fosse septique, etc. Situation idéale : à quelques centaines de mètres des autoroutes (E411) et de l'échangeur de Daussoulx, proche du centre-ville de Namur, des commerces, écoles, transports en commun, et grands axes routiers.
Rue Bois des Maires 24 - 5022 Cognelée
| Référence | 6991382 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 134,65 m² |
| Surface du terrain | 739 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de façade avant | brique |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Marque de chauffage | Brotje |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 5 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.55 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.45 m² |
| Surface brute | 216.4 m² |
| Surface nette | 134.65 m² |
| Garage (surface) | 30.45 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28.55 m² |
| Salle à manger (surface) | 11.65 m² |
| Cuisine (surface) | 8.45 m² |
| Buanderie (surface) | 8.3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.25 m² |
| Caves (surface) | 30.75 m² |
| Grenier (surface) | 12.25 m² |
| Nbre de véranda(s) (nombre) | 1 |
| Hall d'entrée (surface) | 10.6 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Cave à vin | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat à caractère rural |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Gare (distance (m)) | 5000 |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 186M P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 7a 39ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 976 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Revêtement de sol des chambres | vinyl |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2000 |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|---|
| Fosse septique | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 469 |
| E total (Kwh/an) | 82883 |
| PEB code unique | 20250707030518 |
| Date du PEB (datetime) | 07/07/2025 |
