Sur 04a 40ca, très jolie maison (3ch + dressing + grenier aménageable) avec magnifique jardin clôturé, terrasses (+ bain nordique), et remise/chaufferie. Rénovée avec goût, très chaleureuse, agréable et confortable, elle se compose comme suit : - S/sol : cave. - Rdc : hall d’entrée, séjour (+ poêle pellets) avec cuisine ouverte super-équipée, salle de bains (bain, douche, lavabo, et wc), buanderie, et wc. - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec dressing/bureau/salle de jeux. - 2ème étage : grenier aménageable. Magnifique vue paisible et verdoyante. Excellent niveau de confort de par sa rénovation récente (2013 : Electricité, chauffage (chaudière mazout Viessmann), châssis pvc 2x vitrage, et sanitaires - 2016 : toiture, cuisine, terrasse, portes intérieures, et carrelages - 2020 : 15 panneaux photovoltaïques + borne de recharge. 2024 : poêle à pellets. Tranquillité assurée (rue calme avec très peu de passage). Très bonne situation : à quelques km des commerces, écoles, transports en commun, et grands axes (auto)routiers.
Rue de Goyet 5 - 5190 Spy
| Référence | 7138473 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 440 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Marque de chauffage | Viessmann |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.4 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.1 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.55 m² |
| Surface brute | 180 m² |
| Surface nette | 110 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
| Salle de séjour (surface) | 20.6 m² |
| Salle à manger (surface) | 13.65 m² |
| Cuisine (surface) | 14.55 m² |
| Buanderie (surface) | 2.75 m² |
| Dressing (surface) | 9.25 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.1 m² |
| Caves (surface) | 15 m² |
| Grenier (surface) | 45 m² |
| Bureau (surface) | 9.25 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3.15 m² |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Zanussi |
| Grenier | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat à caractère rural |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Servitude (détails) | droit de passage sur le bien numéroté 6, limité dans son utilisation à 1/ l'approvisionnement en mazout, 2/ l'évavucation de gros matériaux en cas de travaux ou gros meubles en cas de déménagement, et 3/ l'accès au compteur d'eau |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre-ville (distance (m)) | 3000 |
| Autoroute (distance (m)) | 2100 |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 331 Z P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 4a 40ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 411 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type de façade avant | brique |
|---|---|
| Type de rénovation | 2013 : châssis, électricité, chauffage, sanitaires - 2016 : toiture, terrasse, portes intérieures, carrelages et cuisine - 2020 : panneaux photovoltaïques et borne de recharge - 2024 poêle à pellets |
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1200 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 27/06/2014 |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 207 |
| E total (Kwh/an) | 35335 |
| PEB code unique | 20250902029329 |
| Date du PEB (datetime) | 02/09/2025 |
| Fosse septique | Oui |
|---|
