Visite virtuelle sur nos site et page Facebook - Bouvier immobilière !!! Au cœur du village de Aische-en-Refail, sur une parcelle de 13 ares 42 centiares, très bel immeuble MIXTE (maison + appartement + possibilité commerce/restaurant ou profession libérale) (585,15 m²) avec 2 terrasses pavées, jardin arboré et entretenu, atelier/abri de jardin, grand garage (poss. 4 voitures), et cour. Très spacieux, sain, et offrant de très belles et nombreuses possibilités d’aménagement, il se compose comme suit : -S/sol : cave à vins. - Rdc : halls d’entrée (2 entrées séparées AV et AR), superbe séjour de 90 m² avec très jolie cuisine ouverte super-équipée, 2 salles de douche, 2 chambres, bureau/pièce rangement, 2 buanderies, chaufferie, et local citerne. - 1er étage : COMMERCE/RESTAURANT/PROF LIB. (accessible via une entrée indépendante) : cuisine professionnelle super-équipée, grande pièce lumineuse de 56 m², et sanitaires. - 2ème étage : hall, cuisine semi-équipée, petit salon, salle de bains, hall de nuit, 2 grandes chambres, et grenier de rangement. - 3ème étage : grande pièce ouverte de 66 m² avec superbe hauteur sous toiture et mezzanine. Volumes à couper le souffle ! TB niveau de confort : CC mazout + poêle à pellets, 16 panneaux photovoltaïques, châssis bois et pvc 2x vitrage, électricité conforme, citerne à eau de pluie + groupe hydrophore, etc. Très bonne situation : sur un axe offrant une très belle visibilité, entre Eghezée et Perwez, et à proximité des commerces, écoles, grands axes routiers et autoroutiers (E411). Faire offre àpd 535.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Idéal pour familles nombreuses ou maison KANGOUROU (2 logements distincts possibles), et/ou indépendants. Intéressés ? CONTACTEZ-NOUS !!!
Route de Gembloux et rue du Tilleul 246 et 64 - 5310 Aische-en-Refail
| Référence | 7596802 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 413,3 m² |
| Surface du terrain | 1342 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Type de façade avant | crépi |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cave à vin | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Smeg |
| Bureau/commerce (surface) | 56.4 m² |
| Salon (surface) | 66.2 m² |
| Type de hall d'entrée | possibilité de rentrer via 3 entrées distinctes |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Marque de chauffage | Kolard |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 22.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21.55 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.9 m² |
| Surface brute | 585.15 m² |
| Surface nette | 413.3 m² |
| Garage (surface) | 84.55 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 75.2 m² |
| Cuisine (surface) | 18.7 m² |
| Buanderie (surface) | 9.3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10.15 m² |
| Caves (surface) | 28 m² |
| Grenier (surface) | 25.7 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 8.95 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 56.4 m² |
| Bureau (surface) | 13.4 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 12.1 m² |
| Atelier (surface) | 24 m² |
| Surface balcony 1 | 71 m² |
| Surface balcony 2 | 30.25 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat à caractère rural |
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | prof. libérale + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 10 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre-ville (distance (m)) | 4000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 4000 |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Plan de situation | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 82/00S P0000 et 82/00T P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 13a 42ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1406 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 101.25 m² |
|---|
| Chambre 1 (revêtement de sol) | vinyl |
|---|---|
| Chambre 2 (revêtement de sol) | vinyl |
| Chambre 3 (revêtement de sol) | parquet |
| Chambre 4 (revêtement de sol) | carrelages |
| Type de revêtement de sol | plancher |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 4000 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 01/09/2022 |
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 240 |
| E total (Kwh/an) | 98166 |
| PEB code unique | 20260220011386 |
| Date du PEB (datetime) | 20/02/2026 |
