Maison de maître - option v. - 5310 Bolinne -

3 1 160 m² 2 PEB : F

Description

OPTION ! A Bolinne, sur 16a 81ca, MAISON de MAITRE avec magnifique jardin (O), garage, dépendance/atelier, et parkings. A rénover et confortabiliser, et avec son très beau potentiel, elle se compose comme suit : - Sous-sol : belles caves voûtées (68,55 m² - cave à vin, chaudière De Dietrich 2018). - Rdc : hall d’entrée (av. dalles de pierres bleues), cuisine, salon et salle à manger (av. parquet en chêne massif + cheminée décorative en marbre rose), buanderie, garage, et wc. - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, et salle de bains. - 2ème étage : grands greniers aménageables (80m²). Eléments techniques : châssis pvc double vitrage, CC mazout, fosse septique + raccord aux égouts. Excellente situation : à quelques km du centre commercial d’Eghezée, des crèches, écoles, centres culturel & sportif, et grands axes routiers. RC 699 € - possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement. Faire offre à partir de 245.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). A visiter sans plus attendre !!!


Adresse

route de Ramillies 155 - 5310 Bolinne

Documents

Général

Référence 4326586
Catégorie Maison de maître
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 1681 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) A
Cadastre (n°) 31 E3 P0000
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 16a 81ca
Revenu cadastral (€) (montant) 699
Rev. cad. indexé (montant) 1293
Rev. cad. indexé (année) 2020
Précompte immobilier (montant) 676.4
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Terrain (type) zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption Non

Extérieur

Façade avant (type) béton
Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type de toit (type) Tuiles
Garage (nombre) 2
Garage (surface) 22.1 m²

Intérieur

Surface brute (surface) 360.4 m²
Surface nette (surface) 160 m²
Hall d'entrée (surface) 18.55 m²
Hall d'entrée (type) avec pierres bleues au sol
Toilettes (nombre) 1
Cage d'escalier Oui
Revêtement de sol (type) pierre naturelle
Revêtement de sol (type) plancher
Salle de séjour (surface) 25.45 m²
Salle à manger (surface) 18.75 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine (surface) 14.3 m²
Lave-vaisselle Oui
Lave-vaisselle (marque) Miele
Chambre 1 (surface) 29.85 m²
Chambre 2 (surface) 19.65 m²
Chambre 3 (surface) 14.75 m²
Chambres général (revêtement de sol) vinyl
Salle de bains (surface (sdb1)) 4.55
Salle de bains (type) bain
Grenier (nombre) 2
Grenier (surface) 80 m²
Caves (nombre) 3
Caves (surface) 68.55 m²
Cave à vin Oui
Buanderie (surface) 4.45 m²
Atelier (surface) 30 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 431
PEB (E totale (Kwh/an)) 87024
PEB (code unique) 20210331018663
Eau Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Chauffage (marque) Chaudière De Dietrich (2018)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Citerne à mazout (capacite) 3300
Fosse septique Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (détails) Nul (en blanc sur le site de la DGO4)
Plan d'implantation Oui
Plan du cadastre Oui
Plan de situation Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute (distance (m)) 7500
Environs - magasins (distance (m)) 2500
Environs - écoles (distance (m)) 2500
Environs - transports en commun (distance (m)) 10
Environs - ville (distance (m)) 2500
Environs - centre sportif (distance (m)) 2000
Prendre contact pour le bien : 4326586

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