Maison - option v. - 5310 Bolinne -

4 2 145 m² 1 PEB : F

Description

A Bolinne, en recul de la route de la Hesbaye, sur 16a 72ca, très jolie maison (4ch + sdd + sdb) (145 m²) avec garage, magnifique jardin arboré et fleuri, terrasse (18 m² - SO), et parkings. Entièrement cavée, récemment rafraîchie, lumineuse, chaleureuse, confortable et très agréable, elle se compose comme suit : - S/sol : caves, chaufferie/buanderie, et garage. - Rdc : hall d'entrée, vaste séjour (av. K7 bois), cuisine équipée, véranda/salle à manger (avec vue sur jardin), chambre/bureau, salle de bains, et wc. - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche, et combles/grenier de rangement. Très bon niveau de confort : parquets (remis à neuf !), châssis pvc double vitrage + volets, CC mazout (chaudière De Dietrich - année : 2020) + k7 bois, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques (8) + thermiques, orientation sud-ouest, etc. Magnifique vue sur les campagnes de Bolinne. Faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Intéressé(e)(s) ? Contactez-nous sans tarder !!!

Adresse

route de la Hesbaye 120 - 5310 Bolinne

Documents

Général

Référence 4581815
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 1672 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) A
Cadastre (n°) 29/00A P0000
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 16a 72ca
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 974
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Terrain (type) partie en zone d'habitat à caractère rural, et solde en zone agricole
Droit de préemption Oui

Extérieur

Année de construction (année) 1978
Façade avant (type) briques
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type de toit (type) Ardoises
Terrasse 1 (surface) 18.35 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Garage (surface) 27.2 m²

Intérieur

Surface brute (surface) 210 m²
Surface nette (surface) 145 m²
Hall d'entrée (surface) 13.35 m²
Toilettes (nombre) 2
Cage d'escalier Oui
Revêtement de sol (type) parquet
Salle de séjour (surface) 28.15 m²
Véranda (nombre) 1
Salle à manger (surface) 17.45 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine (surface) 7.3 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 20.6 m²
Chambre 2 (surface) 13.95 m²
Chambre 3 (surface) 13.35 m²
Chambre 4 (surface) 10.65 m²
Chambres général (revêtement de sol) parquet
Salle de bains (surface (sdb1)) 6.25
Salle de douches (surface (sdd1)) 6.1
Grenier (nombre) 2
Grenier (surface) 9.1 m²
Caves (nombre) 3
Caves (surface) 18.9 m²
Cave à vin Oui
Buanderie (surface) 7.2 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 436
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 76425
PEB (code unique) 20211103019448
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat d'électricité (date) 05/11/2021
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Chauffage (marque) De Dietrich - année : 2020
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Citerne (eau) Oui
Fosse septique Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui
Électricité (type) 220 V
Prévention du feu (type) détecteurs de fumée

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Plan d'implantation Oui
Plan du cadastre Oui
Plan de situation Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute (distance (m)) 7500
Environs - magasins (distance (m)) 3000
Environs - écoles (distance (m)) 3000
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - ville (distance (m)) 3000
Environs - centre sportif (distance (m)) 3000
Environs - centre fitness (distance (m)) 3000
Prendre contact pour le bien : 4581815

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