Sur 5a 37ca, magnifique FERMETTE (3ch) avec splendide jardin arboré et fleuri, terrasse carrelée (EST), barbecue, dépendances, garage, et parking. Rénovée avec goût, chaleureuse et très cosy, elle se compose comme suit : - Rdc : hall d'entrée, vaste séjour (av. poêle à pellets), cuisine équipée avec salle à manger, réserve, salle de bains (bain & douche), buanderie (nouveau boiler thermodynamique), et wc. - 1er étage : hall de nuit (espace bureau), et 3 chambres. - 2ème étage : grenier de rangement. Très bon niveau de confort : Electricité conforme, toiture cuisine (2018), CC mazout + poêle à pellets, châssis pvc 2x vitrage, etc. CHARME et AUTHENTICITE au rendez-vous (poutres apparentes, anciens carrelages, …). COUP de CŒUR assuré ! Excellente situation : non loin du centre commercial d'Eghezée, des crèches, écoles, centres culturel & sportif, transports en commun, et grands axes (auto)routiers.
Route de Ramillies 156 - 5310 Bolinne
| Référence | 7050954 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 132,7 m² |
| Surface du terrain | 537 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | Ardoises |
| Année de rénovation | 2014 |
| Type de façade avant | brique |
| Type de rénovation | boiler thermodynamique (2025), isolation, cuisine, salle de bains, buanderie, wc, électricité, et toiture de la cuisine (30cm d'isolant) |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Zone inondable (Fl.) (détails) | partie en zone d'aléa d'inondation moyen et solde en zone d'aléa d'inondation faible |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Buanderie | Oui |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Miele |
| Grenier | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Marque de chauffage | Ferroli 1997 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15.75 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.55 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.95 m² |
| Surface brute | 220.6 m² |
| Surface nette | 132.7 m² |
| Garage (surface) | 20.8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 31.6 m² |
| Cuisine (surface) | 28.2 m² |
| Buanderie (surface) | 4.3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.1 m² |
| Grenier (surface) | 24.5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8.65 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat à caractère rural |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 1500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Centre fitness (distance (m)) | 1500 |
| Autoroute (distance (m)) | 7500 |
| Plan de situation | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 373 P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 05a 37ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 596 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 19.2 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1200 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 22/04/2016 |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| E total (Kwh/an) | 67715 |
| PEB code unique | 20250730026703 |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 380 kWh/m²/an |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 30/07/2025 |
| Fosse septique (détails) | non |
|---|
